خاندانی تشدد کے متاثرین کے لیے لیز کا جلد خاتمہ

اگر آپ یا آپ کے گھر میں کوئی شخص Texas Family Code 71.004 کے مطابق خاندانی تشدد کا شکار ہے، تو آپ بغیر کسی جرمانے کے اپنی لیز ختم کرنے کے اہل ہو سکتے ہیں۔

ٹیکساس پراپرٹی کوڈ 92.016 خاندانی تشدد کے متاثرین کو "خالی کرنے اور ذمہ داری سے بچنے" کا حق دیتا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ خاندانی تشدد کا شکار شخص بغیر کسی جرمانے کے اور بعض صورتوں میں بغیر اطلاع کے اپنی رہائشی لیز توڑ سکتا ہے۔

نہیں۔ متاثرہ شخص مستقبل کے کرایہ یا لیز توڑنے سے متعلق فیس کا ذمہ دار نہیں ہوگا۔ لیز میں ایک خاص زبان ہونی چاہیے اس سے پہلے کہ مالک مکان کوئی بھی غیر ادا شدہ کرایہ یا دیگر رقم وصول کر سکے جو لیز ختم ہونے سے پہلے واجب الادا تھی۔ لیز میں یہ لکھا ہونا چاہیے، "کرایہ داروں کو خاص قانونی حقوق حاصل ہو سکتے ہیں کہ وہ خاندانی تشدد یا فوجی تعیناتی یا منتقلی کے مخصوص حالات میں لیز کو جلد ختم کر سکیں۔" تاہم، اگر لیز میں یہ زبان شامل نہیں ہے، تو متاثرہ شخص اس غیر ادا شدہ کرایہ کا ذمہ دار نہیں جو متاثرہ نے اپنی لیز ختم کرنے کے وقت واجب الادا تھا۔

متاثرہ شخص کو قانون کے تحت تحفظ کے لیے مالک مکان کی رضامندی سے آپ کے گھر میں رہنا ضروری ہے۔

وہ مالک مکان جو کرایہ دار کو لیز توڑنے کی اجازت نہیں دیتے یا متاثرہ پر رکاوٹیں، شرائط یا پابندیاں عائد کرنے کی کوشش کرتے ہیں، وہ قانون کی خلاف ورزی کر رہے ہیں اور انہیں ایک ماہ کے کرایہ کے علاوہ $500، ہرجانے کا سول جرمانہ اور متاثرہ شخص کی وکیل کی فیس ادا کرنی ہوگی۔

نہیں۔ متاثرہ خاتون اپنے حق سے دستبردار نہیں ہو سکتی۔

اپنا لیز جلد ختم کرنے کے لیے آپ کو درج ذیل اقدامات کرنے ہوں گے:

1. مندرجہ ذیل میں سے ایک یا زیادہ چیزیں حاصل کریں:

• ایک عارضی حکم امتناعی، جو طلاق کے عمل کے حصے کے طور پر جاری کیا گیا اور Texas Family Code 6.501 کی شرائط پر پورا اترتا ہو؛
• ایک عارضی حکم نامہ،
• ایک حفاظتی حکم نامہ جاری کیا گیا،
• ایمرجنسی پروٹیکشن کے حکم نامہ کے تحت،
• کرایہ دار یا کسی رہائشی کے خلاف خاندانی تشدد کی دستاویزات کی ایک کاپی درج ذیل سے حاصل کریں:
  • ایک لائسنس یافتہ صحت کی خدمات فراہم کرنے والا جس نے متاثرہ کا معائنہ کیا؛
  • ایک لائسنس یافتہ ذہنی صحت کی خدمات فراہم کرنے والا جو متاثرہ شخص کا معائنہ یا جائزہ لیتا ہو؛ یا
  • ٹیکساس فیملی کوڈ 93.001 کے مطابق ایک وکیل، جس نے متاثرہ کی مدد کی۔

2. آپ کو مالک مکان کو اوپر دیے گئے دستاویزات یا حکم نامے میں سے کسی ایک کی کاپی دینی ہوگی۔
3. آپ کو لیز ختم کرنے کے اپنے منصوبے کا تحریری نوٹس مالک مکان کو کم از کم 30 دن پہلے دینا ہوگا۔
4. تحریری نوٹس میں دی گئی تاریخ پر اپارٹمنٹ/گھر چھوڑ دیں۔

جی ہاں۔ تاہم، اگر آپ کا زیادتی کرنے والا آپ کے گھر کا شریک کرایہ دار یا رہائشی ہے، تو آپ کو مالک مکان کو 30 دن پہلے اطلاع دینے کی ضرورت نہیں۔ آپ پہلا اور دوسرا مرحلہ مکمل کرتے ہیں اور اپارٹمنٹ/گھر چھوڑ دیتے ہیں۔ ٹیکساس کونسل آن فیملی وائلنس کا دورہ کریں اور اس کا 30 دن کا نوٹس ٹو ویکیٹ پڑھیں تاکہ ایک ٹیمپلیٹ حاصل ہو سکے۔