وصیت کے بغیر جائیداد کی تقسیم

وراثتی تصدیق وہ عمل ہے جس کے ذریعے عدالت قانونی طور پر کسی شخص کی موت کو تسلیم کرتی ہے اور اس کی جائیداد کے انتظام اور تقسیم کی اجازت دیتی ہے۔ وراثتی تصدیق کا سادہ مقصد اثاثے متوفی کے نام سے نکال کر زندہ افراد کے نام میں منتقل کرنا ہے۔

جائیداد کو پروبیٹ کی ضرورت پڑ سکتی ہے، یہ (1) مرحوم کی جائیداد کے حجم اور (2) اس جائیداد کے حصے پر منحصر ہے۔

مرحوم کی کچھ جائیداد بغیر وراثتی تصدیق کے pass ہو سکتی ہے، کیونکہ وہ وراثتی تصدیق اسٹیٹ کا حصہ نہیں ہے۔ یہ عام طور پر وہ اشیاء ہوتی ہیں جن کے پہلے سے مستفیدین مقرر ہوتے ہیں۔ ایسی جائیداد کی مثالیں جو وراثتی تصدیق کے عمل سے گزرنے کی ضرورت نہیں رکھتیں، ان میں شامل ہیں:

• لائف انشورنس۔ اگر لائف انشورنس پالیسی میں کوئی زندہ فائدہ اٹھانے والا ہو، تو فائدہ اٹھانے والے کو براہ راست انشورنس کمپنی سے رابطہ کرنا چاہیے تاکہ فوائد حاصل کیے جا سکیں۔
• بینک اکاؤنٹس۔ اگر کسی اکاؤنٹ کے ساتھ "پے ایبل آن ڈیتھ" فارم منسلک ہے، تو اس اکاؤنٹ کو وراثتی تصدیق اسٹیٹ کا حصہ بننے کی ضرورت نہیں ہے۔ یہ رقم اکاؤنٹ سے ڈیتھ سرٹیفکیٹ بینک لے جا کر حاصل کی جا سکتی ہے۔
• ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس۔ اگر ریٹائرمنٹ اکاؤنٹ ہے تو براہ راست اکاؤنٹ چلانے والی کمپنی سے رابطہ کریں تاکہ فائدہ اٹھانے والوں اور کسی ادائیگی کے بارے میں معلوم کیا جا سکے۔
• TODD۔ اگر کسی غیر منقولہ جائیداد (جیسے زمین یا گھر) سے متعلق ٹرانسفر آن ڈیتھ ڈیڈ (TODD) موجود ہو، تو یہ ڈیڈ وراثتی تصدیق کی ضرورت کے بغیر غیر منقولہ جائیداد کو منتقل کر سکتی ہے۔

اس قانون کے شعبے میں عام اصطلاحات کی تعریفیں Texas Estates Code کے باب 22 میں مل سکتی ہیں۔

• مستثنیٰ جائیداد کے بدلے الاؤنس۔ مستثنیٰ جائیداد کی جگہ الاؤنس ایک معقول الاؤنس ہے جو مرحوم کے زندہ شریکِ حیات اور بچے کو دیا جاتا ہے جیسا کہ Texas Estates Code chapters 353.054 اور 353.101 میں فراہم کیا گیا ہے۔
• اثاثے۔ اثاثے وہ جائیداد ہیں جن کی مالی قدر ہو، جیسے نقدی یا بینک اکاؤنٹس، گاڑیاں، گھرانہ فرنیچر اور غیر منقولہ جائیداد۔
• مرحوم۔ وہ شخص جو فوت ہو گیا۔ ان دستاویزات میں "مرحوم" اور "متوفی" کی اصطلاحات ایک دوسرے کے متبادل کے طور پر استعمال ہوتی ہیں۔
• اسٹیٹ۔ وہ جائیداد جو مرحوم کی تھی۔ ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ باب 22.012 دیکھیں۔
• مستثنیٰ جائیداد۔ متوفی شخص کی جائیداد میں کچھ جائیداد ریاستی آئین یا ٹیکساس کے ریاستی قوانین (Texas Property Code section 42.002a) کے تحت جبری فروخت سے مستثنیٰ ہے تاکہ قرضے ادا کیے جا سکیں، جن میں اس جائیداد کی جگہ دی گئی کوئی بھی الاؤنس بھی شامل ہے۔
• خاندانی الاؤنس۔ Texas Estates Code متوفی کے زندہ بچ جانے والے شریکِ حیات، نابالغ بچے، اور بالغ معذور بچے کی کفالت کے لیے کافی خاندانی الاؤنس کی ادائیگی کی اجازت دیتا ہے، جو مرحوم کی وفات کی تاریخ سے ایک سال کے لیے کافی ہے۔ فیملی الاؤنس کی رقم عدالتی حکم نامہ سے مقرر کی جاتی ہے۔
• بغیر وصیت کے وراثت۔ عدالتیں کیسے طے کرتی ہیں کہ جب کوئی بغیر وصیت کے فوت ہو جائے تو جائیداد کن رشتہ داروں کو دی جائے۔
• ذمہ داریاں۔ ذمہ داریاں وہ قرضے ہیں جو مرحوم کی موت کے وقت واجب الادا ہوتے ہیں۔
• ذاتی نمائندہ ذاتی نمائندہ وہ شخص ہوتا ہے جو مرحوم کی جائیداد کی جانب سے کارروائی کرنے کا مجاز ہوتا ہے۔ اصطلاح "ذاتی نمائندہ" میں ایک منتظم، جائیداد کا منتظم، یا جانشین جائیداد کا منتظم شامل ہو سکتا ہے۔
• الگ جائیداد۔ علیحدہ جائیداد وہ جائیداد ہے جو شادی سے پہلے ملکیت میں ہو، حتمی طلاق کے حکم کے بعد ملکیت میں ہو، یا تحفے یا وراثت کے ذریعے حاصل کی گئی ہو۔ اسے اجتماعی ملکیت سے الگ کرنا ضروری ہے، جو شادی کے دوران حاصل کی گئی کوئی بھی جائیداد ہے سوائے تحفے یا وراثت کے۔ شریکِ حیات کی جائیداد کے انتقال کے بعد کیا ہو سکتا ہے اس کے بارے میں رہنما کتاب کے لیے یہاں کلک کریں۔

ٹیکساس میں، وراثتی مقدمات کاؤنٹی کلرک کے دفتر میں دائر کیے جاتے ہیں۔ کچھ کاؤنٹیز میں جنرل کاؤنٹی کورٹ کا دائرہ اختیار ہوتا ہے۔ ان دیگر کاؤنٹیز میں جہاں آبادی زیادہ ہو، قانونی وراثتی تصدیق عدالت کو دائرہ اختیار حاصل ہوتا ہے۔

جائیداد کے وارثین کا تعین کرنے کے لیے، آپ کو پہلے یہ طے کرنا ہوگا کہ مرحوم کی جائیداد الگ ہے یا مشترکہ ملکیت؛ آیا مرحوم شادی شدہ تھا یا غیر شادی شدہ؛ آیا مرحوم کے بچے تھے؛ اور اگر ہاں، تو آیا وہ بچے بھی مرحوم کے شریکِ حیات کے بچے تھے۔ جب یہ حقائق طے ہو جاتے ہیں، تو جائیداد کے وارث Texas Estates Code کے باب 201 کے تحت ہوتے ہیں۔