قرضے اور مرحوم رشتہ دار

نہیں۔ قرض وصول کرنے والا متوفی کی جائیداد کے خلاف مبینہ قرض کی ادائیگی کا دعویٰ کر سکتا ہے، یا یہاں تک کہ اس شخص کے خلاف جو براہ راست مرحوم کے پیسے وصول کرتا ہے۔

تاہم، صرف اس لیے کہ کوئی دعویٰ کیا جا سکتا ہے، اس کا مطلب یہ نہیں کہ وہ درست ہے یا اسے ادا کرنا ضروری ہے۔

ٹیکساس کے قانون میں کئی اقدامات بیان کیے گئے ہیں جن پر قرض وصول کرنے والوں کو دعویٰ کرنے کے لیے عمل کرنا ضروری ہے، اور اس سے بھی زیادہ ضوابط ہیں کہ درست دعویٰ کب ادا کیے جائیں۔

اگر آپ کو جائیداد کے قرضوں کے بارے میں سوالات ہیں تو وکیل سے بات کریں کہ آیا یہ درست ہیں اور ادا کرنا ضروری ہے۔

مبینہ قرضوں یا جائیداد کے خلاف کیے گئے دعوے ادا نہ کرنے کی کئی وجوہات ہیں۔

1. شاید قرضے ادا کرنے کے لیے کافی رقم موجود نہ ہو۔ اسے "دیوالیہ جائیداد" کہا جاتا ہے۔

• دیوالیہ پن اس وقت پیدا ہوتا ہے جب موت کے وقت اثاثوں کے مقابلے میں زیادہ قرض باقی رہ جائے، یا جب باقی رقم خاندانی الاؤنسز اور/یا استثنیٰ کے لیے محفوظ ہو۔

2. قرض وصول کرنے والے نے دعویٰ محفوظ کرنے کے لیے ممکنہ طور پر مناسب اقدامات نہیں کیے (جیسے عدالت میں بروقت دعویٰ دائر کرنا)۔ ایسی صورت میں، نتیجہ یہ ہو سکتا ہے کہ قرض کی ترجیح اس سے کم ہو جائے جتنی ہو سکتی تھی، یا اسے مکمل طور پر ادائیگی سے روک دیا جائے۔

• مثال کے طور پر، قانون کے مطابق، جب کوئی ذاتی نمائندہ نوٹس Texas Estates Code 308.054 کے تحت اجازت شدہ کسی غیر محفوظ قرض دہندہ کو رقم کے لیے دیتا ہے اور قرض دہندہ کا دعویٰ نوٹس موصول ہونے کی تاریخ کے 121 دن سے پہلے پیش نہیں کیا جاتا، تو دعویٰ ممنوع قرار دیا جاتا ہے۔
• A مقدمہ دائر کرنے کی قانونی مہلت قرض وصول کرنے والے کو ادائیگی سے بھی روک سکتی ہے۔ یہ ایک مخصوص مدت ہے جو قانون کے تحت مقرر کی گئی ہے، جس کے دوران قرض کی وصولی کے نفاذ کے لیے کارروائی کرنا ضروری ہے۔ (اگر آپ کو یہ جاننے کا سوال ہو کہ آیا آپ کے زیر انتظام اسٹیٹ کے قرض پر مقدمہ دائر کرنے کی قانونی مہلت لاگو ہو سکتی ہے تو وکیل سے بات کریں۔)

3. قرض وصول کرنے والے قرض کو نمٹانے پر رضامند ہو سکتے ہیں اور اپنے دعویٰ کی تکمیل کے لیے بہت کم رقم قبول کر سکتے ہیں۔

• اگر آپ کو قرض کی تصفیہ کے بارے میں سوالات ہیں یا قرض مذاکرات میں دلچسپی رکھتے ہیں تو کسی اسٹیٹ وکیل سے بات کریں۔

اہم بات یہ ہے کہ جب جائیداد پر قرض ہو، تب بھی قانون کچھ جائیداد کو مستثنیٰ قرار دیتا ہے اور خاندانی الاؤنس بھی فراہم کر سکتا ہے۔

مستثنیٰ جائیداد۔

• ٹیکساس پراپرٹی کوڈ 42.002a کچھ جائیداد کو جبری فروخت سے استثنیٰ دیتا ہے تاکہ قرضے ادا کیے جا سکیں، جس میں اس جائیداد کی جگہ الاؤنس بھی شامل ہے۔
• قانون زندہ بچ جانے والے شریکِ حیات اور نابالغ بچے کے لیے کچھ ہوم اسٹیڈ تحفظات بھی فراہم کرتا ہے۔

خاندانی الاؤنس۔

ٹیکساس کے قانون کے مطابق، عدالت مرحوم شخص کی وفات کے ایک سال تک زندہ بچ جانے والے شریکِ حیات، نابالغ بچے، اور بالغ معذور بچے کی کفالت کے لیے خاندانی الاؤنس مقرر کر سکتی ہے۔

یہاں مزید جانیں: ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ 353.101۔

جائیداد کا ذاتی نمائندہ (جیسے ایگزیکیوٹر یا ایڈمنسٹریٹر) جائیداد کے خلاف کیے گئے قرض کے جائز دعویٰ کی ادائیگی کا ذمہ دار ہو سکتا ہے۔

• ایگزیکیوٹر یا ایڈمنسٹریٹر وہ شخص ہوتا ہے جسے جج نے جائیداد کے انتظام میں مدد دینے کے لیے مقرر کیا ہو۔

کبھی کبھار جائیداد کے معاملات عدالت سے باہر اور جج کی مداخلت کے بغیر نمٹائے جاتے ہیں۔ اس مقدمہ میں، زندہ بچ جانے والا شریکِ حیات یا دیگر قریبی خاندان کے افراد معاملات سنبھالتے ہیں۔

موت کے وقت چھوڑے گئے قرض اور اثاثوں کی قسم یہ طے کرتی ہے کہ آیا عدالت کی مداخلت کی ضرورت ہے، اور کیا جج کو ذاتی نمائندہ مقرر کرنا ضروری ہے یا نہیں۔

• اگر آپ کو یہ سوالات ہیں کہ آیا آپ کو عدالت کی طرف سے مقرر کردہ ذاتی نمائندے کی ضرورت ہے تو وکیل سے بات کریں۔
• ٹیکساس میں اسٹیٹ ایڈمنسٹریشن کے بارے میں مزید معلومات کے لیے، بشمول جج کی طرف سے ایگزیکیوٹر یا ایڈمنسٹریٹر کی تقرری کے طریقے، دیکھیں: ٹیکساس میں اسٹیٹ ایڈمنسٹریشن اور ٹیکساس وراثتی تصدیق پاسپورٹ: وصیتیں، اسٹیٹس، پاور آف وکیل، اور وراثتی تصدیق۔

ذاتی نمائندہ مرحوم کی جائیداد میں موجود رقم کو جائز قرضے ادا کرنے کے لیے استعمال کرتا ہے، جب وہ پہلے جائیداد کے پیسے کو ادائیگی کے لیے استعمال کرتا ہے:

1. جنازے کے اخراجات $15,000 تک، اور آخری بیماری کے اخراجات $15,000 تک؛
2. مرحوم کے زندہ شریکِ حیات اور/یا بچے کو دی گئی مراعات؛
3. انتظامی اخراجات اور جائیداد کو محفوظ رکھنے، حفاظت کرنے اور انتظام میں ہونے والے اخراجات؛ اور آخر میں،
4. دیگر دعوے دعووں کی درجہ بندی کے حکم نامہ کے مطابق۔

اس کے علاوہ، عدالت ذاتی نمائندے کو مخصوص دعوے ادا کرنے کا حکم دے سکتی ہے، یا دیگر حکم نامے جاری کر سکتی ہے، جن میں ذاتی نمائندے کو کسی بھی قابل قبول دعوے کی ادائیگی کا حکم دینا بھی شامل ہے۔

یہاں مزید جانیں: Texas Estates Code 355.001 سے 355.203۔

ٹیکساس کا قانون دعووں کی ادائیگی کے لیے ترجیحی حکم نامہ قائم کرتا ہے۔ یہ دعووں کا حکم نامہ Texas Estates Code 355.102. میں بیان کی گئی ہے۔

نوٹ: "دعویٰ" قانونی اصطلاح ہے جس کا مطلب ہے رسمی طور پر رقم کی ادائیگی کی درخواست۔

دعوے ادا کرنے کے لیے دستیاب جائیداد کی رقم اس حکم نامہ میں ادا کی جانی چاہیے، تاکہ جب کوئی اپنی موت پر محدود رقم چھوڑ جائے تو یہ ممکن ہو کہ:

• اعلیٰ سطح کے دعوے ادا کیے جائیں گے، جبکہ نچلے درجے کے دعوے بغیر ادائیگی کے رہیں گے، یا
• ایک ہی درجہ بندی کی سطح والے دعوے کو تناسب کے ساتھ بھی ادا کیا جا سکتا ہے (برابر تناسب میں)۔

دعوے ترجیحی ترتیب کے مطابق ادا کیے جائیں گے، جیسا کہ Texas Estates Code 355.102 میں درج ذیل درجہ بندیاں ہیں:

1. کلاس 1 دعوے—ان میں عدالت کی منظور شدہ معقول رقم، جنازے کے اخراجات میں 15,000$ تک، اور آخری بیماری کے اخراجات میں 15,000$ تک شامل ہیں۔ (ہر زمرے میں $15,000 سے زیادہ اخراجات کو کم ترجیح دی جاتی ہے اور انہیں دیگر غیر محفوظ دعووں کے طور پر درجہ بند کیا جاتا ہے۔)
2. کلاس 2 کلیمز - اسٹیٹ ایڈمنسٹریشن اور اسٹیٹ مینجمنٹ کے اخراجات۔
3. کلاس 3 کلیمز - مخصوص محفوظ رقم کے دعوے۔
4. کلاس 4 دعوے - بچوں کی مالی امداد سے متعلق دعوے۔
5. کلاس 5 دعوے - ٹیکس، جرمانے اور سود سے متعلق دعوے۔
6. کلاس 6 دعوے - یہ دعوے قیدی کی قید کی لاگت سے متعلق ہیں۔
7. کلاس 7 دعوے - ریاستی طبی امداد کی واپسی کے دعوے۔

کلاس 8 کے دعوے—دیگر کوئی بھی دعوے جو اوپر بیان نہیں کیے گئے۔

کسی شخص کو مرحوم کے قرضوں کے جائز دعوے ادا کرنے کا ذمہ دار ہو سکتا ہے اگر:

• قرض پر مشترکہ دستخط کیے؛
• یہ مرحوم کا زندہ شریکِ حیات ہے اور یہ ایک خاص قسم کا خرچ ہے۔
• مرحوم کی وفات کے وقت یا اس کے بعد وصول کی گئی رقم، جو کسی اور صورت میں مستثنیٰ نہیں ہے، یا دستیاب الاؤنسز کی وجہ سے الگ رکھنی ضروری نہیں ہے۔

اس کے باوجود، قرض وصول کرنے والوں کو قرضوں پر جائز دعوے کرنے کے لیے سخت طریقہ کار پر عمل کرنا ضروری ہے، اور قانون ایسے استثنیٰ اور الاؤنسز فراہم کرتا ہے جو قرض وصول کرنے والے حاصل نہیں کر سکتے۔

اگر آپ کو یہ سوال ہے کہ آیا آپ مرحوم کے قرضے ادا کرنے کے پابند ہیں یا نہیں، تو کسی وکیل سے بات کریں۔ ایک وکیل آپ کو مشورہ دے سکتا ہے کہ آیا قرض وصول کرنے والے کے دعویٰ کی ادائیگی کی کوئی قانونی ذمہ داری ہے، اور اکثر آپ کو قرض وصول کرنے والے کے دعویٰ کے مکمل تصفیہ کے لیے کم ادائیگی پر مذاکرات کرنے میں مدد دے سکتا ہے۔

FDCPA کے تحت، جمع کنندگان مرحوم شخص کے قرضوں کے بارے میں ان کے ساتھ بات چیت کر سکتے ہیں:

• زندہ شریکِ حیات،
• والدین (اگر مرحوم نابالغ تھا)،
• گارڈین،
• ایگزیکیوٹر، اور
• کوئی اور شخص جو مرحوم کی جائیداد سے قرض ادا کرنے کا مجاز ہو۔

قرضوں اور مرحوم رشتہ داروں کے بارے میں مزید پڑھیں Debts and Deceased Relatives پر consumer.ftc.gov۔

مشورہ: آپ وکیل بھی رکھ سکتے ہیں، اور وکیل آپ کے لیے تمام قرض کی بات چیت سنبھال سکتا ہے۔

آپ قانونی کلینک میں مفت میں وکیل سے بھی بات کر سکتے ہیں۔ اگر آپ کو وکیل تلاش کرنے میں مدد چاہیے تو آپ یہ کر سکتے ہیں:

• اپنی مقامی وکیل ریفرل سروس سے رابطہ کریں
• ہمارا قانونی مدد کی ڈائریکٹری ٹول استعمال کریں
• قانونی تقریبات اور کلینکس کا کیلنڈر دیکھیں