میرا مالک مکان کون ہے؟

قانون کہتا ہے کہ بطور مالک، آپ کے مالک مکان کو آپ کو ان کا نام اور پتہ فراہم کرنا ہوگا، اور اگر مینجمنٹ کمپنی سائٹ سے باہر ہے تو اس کا نام اور پتہ بھی فراہم کرنا ہوگا۔ آپ کے مالک مکان کو مالک یا آف سائٹ مینجمنٹ کمپنی کا نام اور پتہ بھی درست کرنا چاہیے جب بھی کوئی تبدیلی ہو۔

اپنے مالک مکان کو تحریری درخواست دیں۔ اپنے ریکارڈز کے لیے ایک کاپی محفوظ رکھیں۔

نوٹ کریں کہ مالک مکان کو یہ معلومات صرف اسی صورت میں فراہم کرنی ہوتی ہے جب آپ کرایہ وقت پر ادا کر رہے ہوں۔

آپ مالک کا نام اور پتہ بھی اس کاؤنٹی کے ٹیکس اپریزل آفس سے رابطہ کر کے حاصل کر سکتے ہیں جہاں جائیداد واقع ہے۔ مقامی پراپرٹی اپریزل اور ٹیکس انفارمیشن پر جائیں تاکہ معلوم ہو سکے کہ آیا آپ کے کاؤنٹی کا اپریزل ڈسٹرکٹ آن لائن ہے یا نہیں۔

مالک مکان جائیداد کا مالک ہوتا ہے۔ بہت سے مالک مکان روزمرہ کے کاموں کی دیکھ بھال کے لیے پراپرٹی مینیجر کو ملازمت دیتے ہیں۔ مالک مکان آخرکار پراپرٹی کے مسائل کا ذمہ دار ہے، چاہے آپ صرف پراپرٹی مینیجر سے ہی بات چیت کریں۔ اگر آپ مقدمہ دائر کریں یا سرکاری شکایت دائر کریں تو مالک مکان کا نام ضرور شامل کریں۔

جب آپ کا مالک مکان آپ کی درخواست وصول کر لیتا ہے، تو اس کے پاس آپ کو معلومات فراہم کرنے کے لیے سات دن ہوتے ہیں۔

اگر آپ کا مالک مکان آپ کی درخواست پر عمل نہیں کرتا تو آپ مالک مکان یا مینیجر کو دوسرا نوٹس دے سکتے ہیں۔ دوسرا نوٹس تحریری طور پر ہونا چاہیے۔ اس نوٹس میں، اپنے مالک مکان کو مطلع کریں کہ اگر سات دن میں معلومات فراہم نہیں کی گئیں تو آپ ٹیکساس پراپرٹی کوڈ کے چیپٹر 92 کے ذیلی باب E کے تحت اقدامات کریں گے۔

دوسرا نوٹس تصدیق شدہ ڈاک کے ذریعے، واپسی کی رسید کے ساتھ بھیجیں یا گواہ کے ساتھ ہاتھ سے پہنچائیں۔

اگر آپ کا مالک مکان نوٹس موصول ہونے کے آٹھویں دن تک درخواست پر عمل نہیں کرتا، تو آپ درج ذیل اقدامات کر سکتے ہیں:

• عدالتی حکم نامہ حاصل کرنے کے لیے مقدمہ دائر کریں جو آپ کے مالک مکان کو معلومات ظاہر کرنے کی ہدایت دے؛

• اپنے اصل اخراجات، ایک ماہ کے کرایہ کی شہری سزا، $100، اور عدالت کے اخراجات اور وکیل کی فیس کے فیصلے کے لیے درخواست دیں؛ اور/یا

• آپ اپنی لیز کو عدالت کو شامل کیے بغیر ختم کر سکتے ہیں۔

اپنی معلوماتی درخواستوں اور جوابات کی نقول ضرور محفوظ رکھیں۔

آپ ملکیت اور انتظامی معلومات کے حق سے دستبردار نہیں ہو سکتے۔ اس کا مطلب ہے کہ آپ کے لیز میں کوئی بھی شق جو کہتی ہے کہ مالک مکان کو یہ معلومات ظاہر کرنے کی ضرورت نہیں ہے، کالعدم ہے۔