بہت سے لوگ فکر مند ہوتے ہیں کہ جب وہ فوت ہوں گے تو ان کی جائیداد کو ٹیکس ادا کرنا پڑے گا۔ جن افراد کے پاس بڑی جائیدادیں ہیں، انہیں چاہیے کہ وہ وکیل سے مشورہ کریں تاکہ معلوم ہو سکے کہ ٹیکس قوانین ان کی جائیداد پر کیسے اثر انداز ہو سکتے ہیں۔
یہاں، وراثت پر ممکنہ ٹیکس واجبات کے بارے میں جانیں، جن میں آمدنی کے ٹیکس، وفاقی اور ریاستی جائیداد کے ٹیکس، تحفے کے ٹیکس، اور پراپرٹی ٹیکسز شامل ہیں۔ مزید معلومات کے لیے وکیل سے مشورہ کریں اور IRS کی ویب سائٹ وزٹ کریں۔
بہت سے لوگ فکر مند ہوتے ہیں کہ جب وہ فوت ہوں گے تو ان کی جائیداد کو ٹیکس ادا کرنا پڑے گا۔ جن افراد کے پاس بڑی جائیدادیں ہیں، انہیں چاہیے کہ وہ وکیل سے مشورہ کریں تاکہ معلوم ہو سکے کہ ٹیکس قوانین ان کی جائیداد پر کیسے اثر انداز ہو سکتے ہیں۔
کسی شخص کی موت کے بعد درج ذیل میں سے ایک یا زیادہ کی ادائیگی ضروری ہو سکتی ہے:
جو شخص فوت ہو چکا ہے اسے مرحوم کہا جاتا ہے۔اگر مرحوم کو سال کے آخر تک زندہ رہنے کی صورت میں وفاقی انکم ٹیکس کا گوشوارہ جمع کرانا پڑتا، تو آپ کو ٹیکس کا گوشوارہ (IRS فارم 1040) جمع کروانا چاہیے۔
آمدنی ٹیکس کا گوشوارہ مرحوم کی جائیداد کے منتظم یا ایڈمنسٹریٹر کے ذریعے جمع کرایا جا سکتا ہے۔ اگر کوئی منتظم یا منتظم نہ ہو تو ٹیکس کا گوشوارہ زندہ بچ جانے والے شریکِ حیات جمع کروا سکتے ہیں۔ عام طور پر، یہ درخواست موت کے بعد اپریل 15 تک جمع کرانی چاہیے۔
وفاقی اسٹیٹ ٹیکس 2010 میں ختم ہو گیا۔ جو شخص 2025 سال میں فوت ہو جائے گا، اس پر صرف اسی صورت میں اسٹیٹ ٹیکس لاگو ہوگا جب اس کی جائیداد کی مالیت $13.99 ملین سے زیادہ ہو۔ وفاقی اسٹیٹ ٹیکس زیادہ تر لوگوں پر لاگو نہیں ہوتے۔ اگر آپ کی جائیداد اتنی بڑی ہے کہ آپ کو اسٹیٹ ٹیکس ادا کرنا پڑے، تو کسی وکیل سے بات کریں۔
وفاقی اسٹیٹ ٹیکس کے بارے میں معلومات IRS کی ویب سائٹ پر دستیاب ہیں: IRS کے اسٹیٹ ٹیکس پر اکثر پوچھے جانے والے سوالات۔
اگر جائیداد اتنی چھوٹی ہے کہ وفاقی ریٹرن جمع کرانے کی ضرورت نہیں، تو آپ کو ٹیکساس میں وراثتی ٹیکس کا گوشوارہ جمع کرانے کی ضرورت نہیں ہے۔
اسٹیٹ کو تحفے یا جائیداد کے ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔
تحفے کے ٹیکس اہم مالی تحائف پر لاگو ہوتے ہیں۔ قانون کسی چیز کو تحفہ سمجھتا ہے اگر ملکیت تبدیل ہو جائے، لیکن وصول کنندہ نے حاصل شدہ جائیداد کی منصفانہ مارکیٹ ویلیو ادا نہیں کی۔ مثال کے طور پر، اگر مرحوم نے جائیداد اس کی قیمت سے کم قیمت پر بیچی ہو یا جائیداد کے لیے کسی ادائیگی کی توقع نہ کی ہو، تو یہ تحفہ کے طور پر تسلیم کی جا سکتی ہے۔ گفٹ ٹیکس درج ذیل پر ادا نہیں کرنا پڑتا:
بڑی رقم یا دیگر بڑے تحفے منتقل کرنے سے پہلے، آپ کو کسی وکیل یا ٹیکس مشیر سے مشورہ کرنا چاہیے۔
مزید معلومات کے لیے، IRS.gov پر گفٹ ٹیکس پر اکثر پوچھے جانے والے سوالات پڑھیں۔
ٹیکساس میں، 65 سال یا اس سے زیادہ عمر یا معذور مالکان اپنے ہوم اسٹیڈ پر واجب الادا پراپرٹی ٹیکسز مؤخر کر سکتے ہیں۔ ٹیکساس ٹیکس کوڈ 33.06۔ یہی گھر مالکان اپنے ہوم اسٹیڈ پر بقایا ٹیکس وصول کرنے کے لیے مقدمہ کو روک سکتے ہیں۔
جب کوئی بزرگ یا معذور گھر کا مالک اپنے پراپرٹی ٹیکسز مؤخر کرتا ہے یا پراپرٹی ٹیکسز وصول کرنے کے لیے مقدمہ ختم کر دیتا ہے، تو یہ ٹیکسز ہمیشہ کے لیے ختم نہیں ہوتے۔ ٹیکس، سود اور جرمانے جمع ہوتے رہتے ہیں یہاں تک کہ بزرگ یا معذور گھر کا مالک فوت ہو جاتا ہے۔ پھر، اسٹیٹ کو ٹیکس، سود اور جرمانے ادا کرنے ہوں گے۔
55 سے 65 سال کی عمر کے درمیان زندہ شریکِ حیات اپنے مقامی ٹیکس اپریزل آفس میں درخواست دے کر مرحوم کی استثنیٰ برقرار رکھ سکتے ہیں۔
گھر کے مالک کی وفات کے بعد، اگر جائیداد پراپرٹی ٹیکسز، سود اور جرمانے ادا نہیں کر سکتی، تو ٹیکس دینے والی اتھارٹی جائیداد کا قرض دہندہ بن جاتی ہے اور گھر کو فروخت کرنے کی درخواست کر سکتی ہے تاکہ واجب الادا رقم ادا کی جا سکے۔
عام طور پر اگر آپ کے پاس ریورس مورگیج ہے تو آپ پراپرٹی ٹیکسز مؤخر نہیں کر سکتے۔ یہ عام طور پر ریورس مارگیج کی خلاف ورزی سمجھا جاتا ہے۔
پراپرٹی ٹیکسز مؤخر کرنے کے بارے میں تفصیلی معلومات کے لیے اپنے مقامی پراپرٹی ٹیکسز اپریزل ڈسٹرکٹ آفس سے رابطہ کریں۔ ٹیکساس کمپٹرولر کے دفتر کے پاس ٹیکس اپریزل ڈسٹرکٹ دفاتر کی ڈائریکٹری لوکل پراپرٹی اپریزل اینڈ ٹیکس انفارمیشن پر موجود ہے۔