یہاں ضبطی کے بارے میں جانیں۔ ریپوزیشن اس وقت ہوتا ہے جب قرض دہندہ آپ کی گاڑی یا جائیداد واپس لے لیتا ہے کیونکہ آپ نے قرض کی ادائیگی نہیں کی۔ قرض دینے والا وہ چیز لے سکتا ہے جسے آپ نے قرض لیا ہے—لیکن اجازت کے بغیر آپ کے گھر میں داخل نہیں ہو سکتا۔ جانیں کہ ریپوزیشن آپ کی کریڈٹ رپورٹ پر کتنی دیر رہتی ہے، اور جائیداد واپس لینے کی کوشش کیسے کریں۔
اگر آپ اپنے تحریری قرض کے معاہدے کی خلاف ورزی کرتے ہیں، تو قرض دہندہ بغیر پیشگی اطلاع کے اور بغیر مقدمہ دائر کیے گاڑی یا ذاتی جائیداد (لیکن گھر یا زمین نہیں) ضبط کر سکتا ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ آپ کا قسط والا قرض جائیداد کے ذریعے محفوظ ہوتا ہے۔ گاڑی کے ٹائٹل کے پچھلے حصے میں دکھایا گیا ہے کہ کس کا گاڑی کے خلاف سکیورٹی انٹرسٹ یا لین ہے۔ ضبطی کی سب سے عام وجوہات ماہانہ ادائیگیوں میں تاخیر یا کار انشورنس برقرار نہ رکھنا ہیں۔
اگر آپ قرض کے معاہدے کی شرائط پوری نہیں کرتے تو قرض دہندہ قرض کی ادائیگیوں کو تیز کر سکتا ہے اور مطالبہ کر سکتا ہے کہ کل بقایا رقم فوری طور پر ادا کی جائے۔
A ریپو مین (ایک شخص جسے قرض دہندہ نے اثاثہ ضبط کرنے کے لیے رکھا ہو) کسی بھی وقت آپ کی جائیداد پر آ سکتا ہے لیکن بغیر اجازت آپ کے گھر میں داخل نہیں ہو سکتا۔ جائیداد قرض دہندہ یا قرض دہندہ کی طرف سے ملازمت یافتہ شخص کے ذریعے ضبط کی جا سکتی ہے، بشرطیکہ اس عمل میں امن کی خلاف ورزی نہ ہو۔ اگر ریپو شخص کی وجہ سے امن کی خلاف ورزی ہو تو قرض دہندہ ذمہ دار ہو سکتا ہے۔ اگر آپ کو اس شخص سے خطرہ محسوس ہو جو جائیداد واپس لینے کے لیے رکھا گیا ہے، تو پولیس کو کال کریں۔ جائیداد کی واپسی کو روکنا یا اس شخص کو دھمکانا جو اسے واپس لینے آیا ہے، قانون کے خلاف ہے۔ اگر آپ ریپو مین کو جائیداد لینے سے روکنے کی کوشش کرتے ہیں تو آپ اپنی سکیورٹی معاہدے کی خلاف ورزی کرتے ہیں اور خود کو فوجداری سزاؤں کے خطرے میں ڈال سکتے ہیں۔
آپ قرض دہندہ کے جائیداد کو بیچنے یا نیلام کرنے سے پہلے کسی بھی وقت قرض کی مکمل ادائیگی (صرف آپ کی رقم نہیں) کر کے اپنی جائیداد کو واپس حاصل کر سکتے ہیں۔ آپ سے ضبطی کے لیے معقول اخراجات بھی وصول کیے جا سکتے ہیں، اس کے علاوہ جو آپ پر واجب الادا ہیں۔
اگر آپ جائیداد چھپاتے ہیں تو آپ قرض دہندہ کے ساتھ اپنے معاہدے کی خلاف ورزی کر رہے ہیں، جس کے تحت آپ کو جائیداد کو درخواست پر دستیاب کرنا ضروری ہے۔ آپ پر فوجداری الزامات بھی عائد ہو سکتے ہیں۔ یہ ایک جرم ہے کہ جس جائیداد پر لین موجود ہو، اسے چھپانا، ہٹانا یا نقصان پہنچانا، جس کا مقصد لین کے نفاذ میں رکاوٹ ڈالنا ہو۔
The repo will stay on your credit report for seven years. دیوالیہ پن کی درخواست دینے سے ریپوزیشن رک سکتی ہے اور اگر آپ ادائیگیاں کر سکیں تو جائیداد کی واپسی ممکن ہو سکتی ہے۔
اگر آپ جائیداد کو ریڈیم نہیں کرتے تو غالباً اسے نیلامی یا نجی فروخت میں بیچ دیا جائے گا۔ آپ کو کسی بھی عوامی فروخت کے وقت اور جگہ کے بارے میں پیشگی اطلاع کا حق حاصل ہے۔ اگر یہ نجی فروخت ہے تو آپ کو اس تاریخ کا نوٹس لینے کا حق ہے جس کے بعد نجی فروخت کی جا سکتی ہے۔ فروخت سے حاصل ہونے والی آمدنی سب سے پہلے ضبطی، جائیداد کے ذخیرے، فروخت کی تیاری، اور خود فروخت کے اخراجات ادا کرتی ہے۔ فروخت کے بعد بچ جانے والی رقم قرض کی ادائیگی کے لیے استعمال کی جاتی ہے۔ اگر فروخت سے حاصل ہونے والی رقم اخراجات کو پورا نہیں کرتی تو قرض دہندہ آپ کے خلاف مقدمہ دائر کر سکتا ہے تاکہ کمی پوری کی جا سکے۔ اگر فروخت اور قرض کے بعد کوئی رقم بچ جائے تو قرض دہندہ کو یہ رقم آپ کو ادا کرنی ہوگی۔
قرض دہندہ گاڑی میں چھوڑی گئی جائیداد نہیں رکھ سکتا اور اسے دوسروں کو آپ کی جائیداد ہٹانے سے روکنے کے لیے مناسب احتیاط برتنی چاہیے۔ اپنی جائیداد کی واپسی کی درخواست کریں۔ اگر آپ کی جائیداد واپس نہ کی جائے تو آپ چھوٹے دعووں کی عدالت میں جائیداد کی منصفانہ مارکیٹ ویلیو کے لیے مقدمہ دائر کر سکتے ہیں جب نقصان ہوا۔