دستاویزات سے امتیازی دفعات کو ختم کرنا

اپنے دستاویز کا مطالعہ کریں۔ TexasLawHelp کی ' میں امتیازی ڈیڈ پروویژن کو ہٹانے کی رہنما کتاب' وضاحت کرتی ہے کہ اگر آپ کے پاس فائل میں نہیں ہے تو اس کی کاپی کیسے حاصل کی جائے۔

ایک "امتیازی شق" مخصوص طبقات کو منتقل کرنے یا استعمال کرنے سے روک دے گی۔ توقع کریں کہ امتیازی زبان واضح ہوگی اور نسل، رنگ، مذہب یا قومیت پر مرکوز ہوگی۔

اگر آپ کے پاس اپنے دستاویز کی کاپی نہیں ہے تو آپ ایک حاصل کر سکتے ہیں۔ اس کاؤنٹی کے ٹیکس اپریزل آفس اور کاؤنٹی کلرک کے دفتر سے رابطہ کریں جہاں جائیداد واقع ہے۔ وہ کنویئنس آلہ جس میں امتیازی شق شامل ہے، کاؤنٹی کلرک کے دفتر میں فائل میں ہونا چاہیے۔

نسلی امتیاز پر مبنی ڈیڈ پابندیاں ٹیکساس میں غیر قانونی ہیں اور ان پر عمل درآمد نہیں کیا جا سکتا۔ ٹیکساس پراپرٹی کوڈ 5.026 دیکھیں۔ یہ پابندیاں کاغذ پر اب بھی موجود ہو سکتی ہیں۔ عدالت ایسی دفعات کو ختم کرنے کا حکم نامہ دے سکتی ہے۔

امتیازی ڈیڈ کی شق کو ختم کرنے کا حکم نامہ "حقائق کی تلاشی اور قانون کا نتیجہ" ہے جو کاؤنٹی کلرک کے دفتر میں اس زمین سے متعلق دیگر دستاویزات کے ساتھ فائل میں رکھا جاتا ہے۔

اس کا مطلب یہ ہے کہ جج نے فیصلہ کیا ہے کہ امتیازی زبان موجود تھی؛ یہ کالعدم ہے اور قابل نفاذ نہیں ہے، اور اسے نقل و حمل کے دستاویز (عام طور پر دستاویز) سے ہٹایا جانا سمجھا جاتا ہے۔

دو قسم کے افراد امتیازی شق کو ختم کرنے کے لیے درخواست دائر کر سکتے ہیں:

1. وہ شخص جو غیر منقولہ جائیداد کا مالک ہے، یا
2. کسی اور شخص (مثالی طور پر وکیل) مالک کی اجازت سے۔

یہ اس وقت لاگو ہوتا ہے جب "چین آف ٹائٹل"—یعنی جائیداد کے مالک کی تاریخ—میں کوئی ایسا دستاویز شامل ہو جس میں امتیازی شق موجود ہو۔

اس ضلع یا کاؤنٹی کلرک کے دفتر میں امتیازی شق کو ہٹانے کے لیے درخواست دائر کریں جہاں زمین موجود ہے۔

کچھ نہیں۔ عدالت کا کلرک دستاویز میں امتیازی پابندی ختم کرنے کی درخواست دائر کرنے پر فائلنگ فیس وصول نہیں کر سکتا۔

اگر آپ کو کاؤنٹی کلرک کے دفتر سے اپنی دستاویز کی نئی، تصدیق شدہ کاپی چاہیے تو اپنی کاؤنٹی سے ان کی فیس کے بارے میں پوچھیں۔

جی ہاں، جائیداد کی دستاویز میں امتیازی شرائط کو ختم کرنے کے لیے فارم موجود ہیں۔ TexasLawHelp انہیں اس رہنما کتاب کے حصے کے طور پر پیش کرتا ہے: میں اپنے دستاویز سے ایک امتیازی شق کو ہٹانا چاہتا ہوں۔

آپ خود بھی انہیں تیار کر سکتے ہیں کیونکہ قانون میں وہ معلومات شامل ہیں جو فارم میں شامل ہونی چاہئیں۔ ٹیکساس پراپرٹی کوڈ 5.0621 دیکھیں۔

یا آپ وکیل کی خدمات حاصل کر سکتے ہیں جو آپ کے لیے مسودہ تیار کرے۔ وکیل تلاش کرنے میں مدد کے لیے، TexasLawHelp کی قانونی مدد کی ڈائریکٹری استعمال کریں۔