یہاں، وراثتی مقدمات کی مختلف اقسام کے بارے میں جانیں: مثلاً آزاد اور انحصار کرنے والی انتظامیہ، وراثتی مقدمات کے تعینات، اور ملکیت کے دستاویزات۔
وراثتی تصدیق وہ عدالتی طریقہ کار ہے جس میں جج یہ فیصلہ کرتا ہے کہ وصیت درست ہے یا نہیں۔ جب وکیل ثابت کرتا ہے کہ وصیت درست ہے، تو جج اسے وراثتی تصدیق میں قبول کر لیتا ہے۔ تاہم، وراثتی تصدیق میں اسٹیٹ کی انتظامیہ سے متعلق تمام طریقہ کار بھی شامل ہیں۔ وراثتی مقدمات اس وقت شروع ہوتے ہیں جب وکیل وراثتی تصدیق یا جائیداد کے انتظام کے لیے درخواست دائر کرتا ہے (اگر مرحوم کے پاس وصیت نہ ہو)۔ تقریبا تمام وراثتی مقدمات میں وکیل کی ضرورت ہوتی ہے۔
انتہائی محدود استثنیات کے علاوہ، آپ کو موت کی تاریخ کے چار سال کے اندر وصیت دائر کرنی چاہیے۔
ذاتی نمائندہ وہ شخص ہوتا ہے جو جائیداد کا انتظام کرتا ہے۔ اگر وصیت ہو تو ذاتی نمائندہ کو ایگزیکیوٹر بھی کہا جاتا ہے۔ اگر وصیت نہ ہو تو ذاتی نمائندے کو ایڈمنسٹریٹر بھی کہا جاتا ہے۔
خطوط وہ عدالتی دستاویز ہیں جو آپ کو جائیداد کے ذاتی نمائندے کے طور پر کام کرنے کا اختیار دیتی ہیں۔ جب جج آپ کو جائیداد کی ذاتی نمائندگی کے لیے مقرر کرتا ہے، تو وراثتی تصدیق کلرک خطوط تیار کرتا ہے۔ کلرک ایگزیکیوٹر کو لیٹرز ٹیسٹیمنٹری اور منتظم کو لیٹرز آف ایڈمنسٹریشن فراہم کرتا ہے۔ جب آپ خطوط وصول کر لیتے ہیں، تو آپ جائیداد کی جانب سے کام کر سکتے ہیں۔ یہ خطوط آپ کو جائیداد کے تمام اثاثے، بشمول مالی اکاؤنٹس میں موجود رقم جمع کرنے کی صلاحیت فراہم کرتے ہیں۔ ذاتی نمائندہ کو جائیداد کے اثاثوں کے لیے بینک اکاؤنٹ کھولنا ضروری ہے۔ خطوط موصول ہونے کے بعد آپ غیر منقولہ جائیداد یا گاڑیوں کا ٹائٹل بھی منتقل کر سکتے ہیں۔
ذاتی نمائندہ اسٹیٹ ایڈمنسٹریشن کی نگرانی کرتا ہے، جس میں شامل ہیں:
نوٹ: ذاتی نمائندے مرحوم کے قرضوں کے ذاتی طور پر ذمہ دار نہیں ہوتے۔
آزاد انتظامیہ ایک جائیداد کی انتظامیہ ہے جس پر عدالت کی محدود نگرانی ہوتی ہے۔ ایک بار جب ایگزیکیوٹر یا آزاد منتظم مقرر ہو جائے تو عدالت صرف یہ تقاضا کرتی ہے کہ وہ قرض دہندگان اور مستفیدین کو نوٹس دیں؛ اور 90 دن کے اندر حلف شدہ انوینٹری، اپریزمنٹ، اور دعووں کی فہرست یا انوینٹری کی جگہ حلف نامہ جمع کرائیں۔
اگر تمام مستفیدین متفق ہوں تو وصیت میں آزاد انتظامیہ کی درخواست کی جا سکتی ہے یا وراثتی تصدیق جج کے ذریعے تشکیل دی جا سکتی ہے۔
ڈیپنڈنٹ ایڈمنسٹریشن وہ عمل ہے جب مرحوم کے پاس وصیت نہیں تھی یا اس نے وصیت درست طریقے سے تیار نہیں کی تھی۔ یہ اکثر اس وقت ہوتا ہے جب لوگ انٹرنیٹ پر ملنے والے فارم استعمال کرتے ہیں یا اپنی وصیت خود لکھتے ہیں۔ اگر مستفیدین آزاد انتظامیہ سے اتفاق نہیں کرتے یا ان میں سے ایک 18 سال سے کم عمر بچہ ہو، تو جج وصیت انحصار کرنے والی انتظامیہ کا تقاضا کریں گے۔
ایک تابع انتظامیہ میں، جج منتظم کے اقدامات کو کنٹرول کرتا ہے۔ ڈیپنڈنٹ ایڈمنسٹریٹر کو بانڈ جمع کروانا ہوتا ہے، سالانہ اور حتمی اکاؤنٹس فائل کرنا ہوتے ہیں، اور تقریباً ہر ایک کارروائی کے لیے عدالتی احکام کے لیے درخواست دینی ہوتی ہے جو ڈیپنڈنٹ ایڈمنسٹریٹر جائیداد کی جانب سے کرتا ہے۔ بانڈ کی شرط جائیداد کے لیے انشورنس پالیسی ہے۔ اگر ایڈمنسٹریٹر اپنی ذمہ داریوں کی خلاف ورزی کرتا ہے تو بانڈ کمپنی جائیداد کو واپس کرے گی۔
اگر کوئی شخص وصیت کے بغیر فوت ہو جاتا ہے تو ٹیکساس کا قانون یہ طے کرتا ہے کہ جائیداد کس کو وراثت میں ملے گی۔ مثال کے طور پر، اگر مرحوم شخص شادی شدہ تھا، تو شریکِ حیات کو تمام جائیداد وراثت میں نہیں مل سکتی، خاص طور پر اگر مرحوم کے شادی کے علاوہ بچے ہوں۔ اگر مرحوم کی شادی نہیں ہوئی تھی تو جائیداد ان کے بچے کو pass جائے گی۔ اگر بچے نہ ہوں تو جائیداد ان کے والدین کو pass جائے گی، اگر وہ زندہ ہوں، یا ان کے بہن بھائیوں کو، اگر والدین میں سے ایک یا دونوں پہلے فوت ہو چکے ہوں۔ مزید جاننے کے لیے Texas Descent and Distribution پڑھیں۔
اگر آپ کو صرف غیر منقولہ جائیداد منتقل کرنی ہے، تو آپ وصیت کو وراثتی تصدیق کے لیے بطور ملکیت منومنٹ درخواست دائر کر سکتے ہیں۔ جج کسی ایگزیکیوٹر کا تقرر نہیں کرتا، لیکن وہ وصیت کو ملکیت کی ضمانت کے طور پر تسلیم کرنے کے حکم نامہ پر دستخط کرتا ہے۔ آپ وصیت کو اور حکم نامہ کو کاؤنٹی ڈیڈ ریکارڈز میں درج کریں گے تاکہ جائیداد کی نئی ملکیت ظاہر کی جا سکے۔
اگر آپ کو صرف غیر منقولہ جائیداد منتقل کرنی ہے، تو آپ وصیت کو وراثتی تصدیق کے لیے بطور ملکیت منومنٹ درخواست دائر کر سکتے ہیں۔ جج کسی ایگزیکیوٹر کا تقرر نہیں کرتا، لیکن وہ وصیت کو ملکیت کی ضمانت کے طور پر تسلیم کرنے کے حکم نامہ پر دستخط کرتا ہے۔ آپ وصیت کو اور حکم نامہ کو کاؤنٹی ڈیڈ ریکارڈز میں درج کریں گے تاکہ جائیداد کی نئی ملکیت ظاہر کی جا سکے۔
چھوٹی جائیداد کا حلف نامہ ایک آسان عمل ہے جو آپ استعمال کر سکتے ہیں اگر جائیداد کے اثاثے (گھر کو چھوڑ کر) $75,000 سے کم ہوں اور قرضے اثاثوں سے زیادہ نہ ہوں۔ آپ صرف چھوٹی جائیداد کے حلف نامے کو زندہ بچ جانے والے شریکِ حیات یا نابالغ بچہ کو گھر منتقل کرنے کے لیے استعمال کر سکتے ہیں۔ ٹیکساس کے زیادہ تر کاؤنٹیز میں، چھوٹی جائیداد کا حلف نامہ جمع کرانے کے لیے وکیل کی ضرورت نہیں ہوتی۔ تاہم، مقدمہ دائر کرنے سے پہلے وکیل سے بات کرنا ایک اچھا خیال ہے۔ اگر جج چھوٹی جائیداد کے حلف نامے کی منظوری نہیں دیتا تو آپ کو جمع کرانے کی فیس واپس نہیں کی جائے گی۔ چھوٹی جائیداد کے حلف نامے پڑھیں | Texas Law Help مزید جاننے کے لیے۔