پراپرٹی کا ٹیکس معافیاں اور مؤخر کرنے کی سہولتیں معذوریاں رکھنے والے افراد کے لیے

ٹیکساس پراپرٹی کا ٹیکس کوڈ کے مطابق، اگر وہ سوشل سکیورٹی ایڈمنسٹریشن کے معذوری کے ٹیسٹ پر پورا اترتے ہیں تو گھر مالکان اس استثنیٰ کے اہل ہیں۔

• آپ کو طبی طور پر قابل تعین جسمانی یا ذہنی معذوری ہونی چاہیے۔
• یہ معذوری آپ کو کسی بھی قابل قدر فائدہ مند سرگرمی میں حصہ لینے سے روکنی چاہیے؛ اور
• یہ معذوری کم از کم 12 مسلسل مہینوں تک جاری رہنے کی توقع رکھنی چاہیے یا موت کا باعث بن سکتی ہے۔

اگر آپ 55 سال یا اس سے زیادہ عمر کے ہیں اور نابینا ہیں اور اپنی نابینا پن کی وجہ سے اپنے پچھلے کام میں حصہ نہیں لے سکتے تو آپ اہل ہوں گے۔

ٹیکساس ٹیکس کوڈ این §11.13(c) اور §11.13 (d)

یہ استثنیٰ معیاری ہوم اسٹیڈ استثنیٰ کے علاوہ ہے۔ آپ کو معیاری استثنیٰ کھوئے بغیر مزید فوائد ملیں گے۔

ٹیکساس ٹیکس کوڈ این §11.13(c)

نہیں، گھر مالکان کو صرف 65 سال سے زائد عمر یا معذور استثنیٰ مل سکتی ہے، اس کے علاوہ عام ہوم اسٹیڈ استثنیٰ بھی حاصل ہو سکتی ہے۔ ایک اہل شخص معذوری کے ساتھ جس کی عمر 65 سال یا اس سے زیادہ ہو، ایک ہی سال میں دونوں استثنیٰ حاصل کر سکتا ہے، لیکن ایک ہی ٹیکس یونٹس سے نہیں۔ مزید معلومات کے لیے اپنے مقامی جائزہ ضلع سے رابطہ کریں۔

ٹیکساس ٹیکس کوڈ این §11.13 (h)

اس استثنیٰ کے ذریعے آپ کی بچت کا انحصار آپ کے شہر، کاؤنٹی اور دیگر مقامی حکومتوں کی طرف سے اپنائے گئے استثنیٰ کی مقدار اور ٹیکس کی سطح پر ہوتا ہے۔ آپ کی بچت عام ہوم اسٹیڈ استثنیٰ سے حاصل ہونے والی بچت سے کافی زیادہ ہوگی۔ اس کے علاوہ، آپ کے اسکول کے ٹیکس منجمد ہیں، اور آپ ٹیکس مؤخر کرنے کے اہل ہیں۔

استثنیٰ کے لیے درخواست دینے کے لیے آپ کو اپنے کاؤنٹی اپریزل ڈسٹرکٹ کے ساتھ درخواست دینی ہوگی۔ درخواست مفت ہے اور اسے صرف ایک بار جمع کروانا ضروری ہے۔ درخواست آپ اپنے اپریزل ڈسٹرکٹ کی ویب سائٹ پر یا ٹیکساس کمپٹرولر Form 50-114 کے ذریعے حاصل کر سکتے ہیں۔ آپ آن لائن، ڈاک کے ذریعے، یا اپنے کاؤنٹی اپریزل ڈسٹرکٹ کے دفتر میں ذاتی طور پر درخواست دے سکتے ہیں۔ یہی فارم آپ نے ماضی میں جنرل ہوم اسٹیڈ استثنیٰ کے لیے درخواست دینے کے لیے استعمال کیا ہوگا۔ معذوریاں کے لیے استثنیٰ حاصل کرنے سے عمومی ہوم اسٹیڈ کی چھوٹ ختم نہیں ہوگی - آپ دونوں استثنیٰ ایک ساتھ حاصل کر سکتے ہیں۔

ٹیکس فریز (جسے ٹیکس لمٹ یا ٹیکس سیلنگ بھی کہا جاتا ہے) اسکول کے علاقے اور کچھ دیگر ٹیکس دائرہ اختیار کی تعداد کو محدود کرتا ہے۔ پہلے سال جب آپ اہل ہوں گے تو جو رقم آپ ادا کریں گے، وہی سب سے زیادہ رقم ہے جو آپ ان ٹیکسوں کے لیے کبھی ادا کریں گے۔ کچھ سالوں میں آپ پر اس سے بھی کم ٹیکس لگ سکتا ہے، لیکن آپ کبھی بھی اس رقم سے زیادہ اسکول ٹیکس ادا نہیں کریں گے جو آپ نے اس پہلے سال ادا کی تھی جب آپ اس استثنیٰ کے اہل تھے۔

ٹیکساس ٹیکس کوڈ این §33.06

اگر آپ معذوریاں رکھنے والے افراد کے لیے استثنیٰ کے اہل ہیں تو آپ ٹیکس مؤخر کرنے کے بھی اہل ہیں۔ پراپرٹی کا ٹیکس مؤخر کرنے کے ساتھ، آپ اپنے پراپرٹی کا ٹیکس کی واجب الادا تاریخ کو مؤخر کر دیتے ہیں۔ موخر جائیداد کی فروخت یا ملکیت کی تبدیلی کی تاریخ پر ختم ہو جاتا ہے۔

ٹیکس موخر کرنا ایک طریقہ ہے جس سے آپ خود کو حق ملکیت کی ضبطی سے بچا سکتے ہیں کیونکہ آپ کے پاس ٹیکس ادا کرنے کی کوئی آخری تاریخ نہیں ہوتی۔ کسی بھی مؤخر شدہ پراپرٹی ٹیکسز پر 5٪ سود لیا جائے گا۔ آپ اپنی سہولت کے مطابق جزوی ادائیگیاں کر سکتے ہیں، اور آپ کے وارث بھی وراثت کی توقع میں ادائیگیاں کر سکتے ہیں۔

نوٹ کریں کہ یہ صرف ٹیکس کی مؤخر ادائیگی ہے۔ ٹیکس واجب الادا ہوگا جب آپ کی موت ہو جائے یا جائیداد کسی اور کو منتقل ہو جائے۔

جی ہاں، آپ سہ ماہی ادائیگی کے منصوبوں کے لیے بھی اہل ہیں۔ ٹیکس ادا کرنے کے لیے زیادہ وقت دینے کے ساتھ ساتھ، آپ ایک لچکدار ادائیگی کا منصوبہ بھی بنا سکتے ہیں تاکہ ہر سال کے ٹیکس 12 سے 36 ماہ کے اندر ادا کیے جا سکیں۔

نہیں۔ آپ کسی بھی پراپرٹی ٹیکس سے استثنیٰ کسی اور جائیداد جیسے کرایہ کی جائیداد پر استعمال نہیں کر سکتے۔ آپ صرف اس جائیداد پر اس استثنیٰ اور مؤخر کرنے کے اہل ہیں جو ہوم اسٹیڈ کے طور پر بھی اہل ہو۔

ٹیکساس ٹیکس کوڈ این §11.13 (j) (1)