ٹیکساس میں رہائش میں امتیاز - کرایہ دار اور گھر خریدنے والے

ٹیکساس فیئر ہاؤسنگ ایکٹ اور یو ایس فیئر ہاؤسنگ ایکٹ نسل، رنگ، قومی اصل، مذہب، جنس، جسمانی یا ذہنی معذوری، یا خاندانی حیثیت (18 سال سے کم عمر بچے کی والدین یا قانونی تحویل داروں کے ساتھ رہنے والے بچے، 18 سال سے کم عمر بچوں کی تحویل حاصل کرنے والے شخص، یا حاملہ خاتون) کی بنیاد پر رہائش کی فروخت، کرایہ پر دینے اور مالی اعانت میں امتیازی سلوک کرنے پر پابندی عائد کرتے ہیں۔

ٹیکساس فیئر ہاؤسنگ ایکٹ زیادہ تر رہائش کو کور کرتا ہے۔ کچھ صورتوں میں، قانون مالک کے زیر قبضہ عمارتوں کو مستثنیٰ قرار دیتا ہے جن میں چار یونٹس سے زیادہ نہ ہوں، سنگل فیملی ہاؤسنگ جو بغیر بروکر کے فروخت یا کرایہ پر دی جاتی ہے، اور ایسی رہائش جو تنظیموں اور نجی کلبوں کے زیر انتظام ہے اور رہائش کو ممبران تک محدود رکھتی ہے۔ اسی طرح، وہ رہائشی منصوبے جو 55 سال یا اس سے زیادہ عمر کے افراد کے لیے رہائش کے زمرے میں آتے ہیں، خاندانی حیثیت کی بنیاد پر امتیاز کو روکنے والی دفعات سے مستثنیٰ ہو سکتے ہیں۔

کسی کے لیے یہ غیر قانونی ہے کہ:

• نسل، مذہب، رنگ، جنس، قومیت، معذوری یا خاندانی حیثیت کی بنیاد پر کسی حد یا ترجیح کی نشاندہی کرنے والا کوئی بھی بیان یا اشتہار نہ دیں۔ امتیازی اشتہارات کے خلاف یہ پابندی تمام رہائشوں پر لاگو ہوتی ہے، جن میں سنگل فیملی اور مالک کے زیر قبضہ رہائش شامل ہیں جو Texas Fair Housing Act سے مستثنیٰ ہیں

• کسی بھی شخص کو ہراساں کرنا، مجبور کرنا، ڈرانا، دھمکانا یا مداخلت کرنا جو منصفانہ رہائشی حق استعمال کر رہا ہو یا دوسروں کی مدد کر رہا ہو

• نسل، رنگ، مذہب، جنس، قومیت، معذوری یا خاندانی حیثیت کی بنیاد پر رہائش کی فروخت اور کرایہ پر دینے میں درج ذیل اقدامات کریں:

  • رہائش کرایہ پر دینے یا فروخت کرنے سے انکار کریں

  • رہائش کے لیے مذاکرات سے انکار

  • رہائش کی تشہیر صرف پسندیدہ گروہوں کے لیے کریں

  • صرف مخصوص محلوں میں اپارٹمنٹس یا گھر دکھائیں

  • کہیں کہ رہائش معائنہ، فروخت یا کرایہ پر دینے کے لیے دستیاب نہیں ہے، حالانکہ حقیقت میں یہ دستیاب ہے

  • رہائش کی فروخت یا کرایہ پر دینے کے لیے مختلف شرائط، ضوابط یا مراعات مقرر کریں

  • مختلف رہائشی خدمات یا سہولیات فراہم کریں

  • رہائش کی فروخت یا کرایہ داری سے متعلق کسی سہولت یا سروس (جیسے Multiple Listing Service) تک رسائی یا رکنیت سے انکار کریں

  • ذہنی یا جسمانی معذوری رکھنے والے افراد کے لیے کچھ تبدیلیاں یا سہولیات فراہم کرنے سے انکار کریں

  • مورگیج قرض دینے میں نسل، رنگ، مذہب، جنس، قومیت، معذوری یا خاندانی حیثیت کی بنیاد پر درج ذیل اقدامات کریں:

  • مورگیج قرض دینے سے انکار کریں

  • قرضوں کے بارے میں معلومات فراہم کرنے سے انکار کریں

  • قرض پر مختلف شرائط یا ضوابط عائد کریں، جیسے مختلف شرح سود، پوائنٹس، یا فیس

  • پراپرٹی انشورنس سے انکار کریں

  • جائیداد کی تشخیص امتیازی طریقے سے کریں

  • قرض خریدنے سے انکار کریں

  • قرض خریدنے کے لیے مختلف شرائط مقرر کریں

گھر خریدنے کے عمل کے دوران پیش آنے والے امتیازی سلوک میں شامل ہو سکتے ہیں:

• قرض کی منظوری کے لیے مختلف معیار استعمال کرنا جو کسی دوسرے شخص کی قرض فائل کی منظوری کے لیے استعمال ہوتے ہیں جو اسی معاشی حد میں ہے (مثلاً مختلف شرائط، قرض دینے کی شرائط، سود کی شرحیں یا فیسیں عائد کرنا)

• کسی شخص کی پروٹیکٹڈ کلاس اسٹیٹس کی وجہ سے جائیداد فروخت کرنے یا مذاکرات کرنے سے انکار کرنا

• ہاؤسنگ کی تشہیر امتیازی انداز میں کرنا یا براہ راست یا بالواسطہ مارکیٹنگ مواد میں یہ ظاہر کرنا کہ ایسی رہائش خریدنے کا موقع مخصوص گروپوں تک محدود ہے

• اسٹیئرنگ - گھروں کو مخصوص محلوں میں دیکھنے کی ہدایت دینا یا مخصوص محلوں میں دستیاب رہائش کی معلومات فراہم نہ کرنا

• بلاک بسٹنگ - علاقے کی بدلتی ہوئی آبادیاتی خصوصیات کی بنیاد پر مالکان کو بیچنے یا کرایہ پر دینے پر آمادہ کرنا

• ریڈ لائننگ - آپ کے ممکنہ گھر کے علاقے کی بنیاد پر زیادہ رہن یا گھر خریدنے والے انشورنس کے اخراجات کو مسترد کرنا یا زیادہ فراہم کرنا۔

• شکاری قرضہ - وہ طریقے جن کے ذریعے قرض دینے والے غلط یا دھوکہ دہی پر مبنی قرض دینے کے طریقے استعمال کرتے ہیں جو گھر کی ملکیت کے لیے قرض لینے کی لاگت کو بہت زیادہ بڑھا دیتے ہیں۔

• ہوم اونر ایسوسی ایشن کی پالیسیاں جو قبضے کی حدیں مقرر کرتی ہیں یا کم از کم یا زیادہ سے زیادہ مربع فٹ کی ضروریات کا تقاضا کرتی ہیں، جو محفوظ طبقات پر مختلف اثر ڈال سکتی ہیں

عمومی طور پر، فیئر ہاؤسنگ قوانین کے تحت رئیل اسٹیٹ ایجنٹس، مورگیج بروکرز، فروخت کنندگان، قرض دینے والے، ہوم اونر ایسوسی ایشنز، انشورنس ایجنٹس یا دیگر صنعت کے پیشہ ور افراد کے لیے نسل، رنگ، قومیت، جنس، مذہب، قومی اصل یا معذوری کی بنیاد پر فیصلے کرنا یا اقدامات کرنا غیر قانونی ہے۔

معذوریاں رکھنے والے افراد کو منصفانہ رہائش کے قانون کے تحت اضافی تحفظات حاصل ہیں جو انہیں معقول تبدیلیاں اور سہولیات فراہم کرتے ہیں تاکہ وہ نیا گھر خرید سکیں، استعمال کر سکیں اور اس سے لطف اندوز ہو سکیں۔ قرض دینے والے، رئیل اسٹیٹ ایجنٹس، کنڈو یا ہوم اونر ایسوسی ایشنز، مالکان اور دیگر سے گھر خریدنے کے عمل کے دوران سہولیات کی درخواست کی جا سکتی ہے۔

مزید وسائل کے لیے، Buying a Home دیکھیں۔ ٹیکساس ڈیپارٹمنٹ آف ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی افیئرز (TDHCA) کے ہوم بائر پروگرامز کی فہرست کے لیے، Help for Texans ملاحظہ کریں۔

ایسی مثالیں جو غیر قانونی کرایہ داری کے امتیاز کی نشاندہی کر سکتی ہیں، شامل ہو سکتی ہیں (لیکن ان تک محدود نہیں):

• رہائش کی دستیابی کے بارے میں جھوٹ بولنا یا غلط پیش کرنا جب رہائش دستیاب ہو

• گھرانہ کے رکن کی نسل، رنگ، قومیت، مذہب، جنس، خاندانی حیثیت، یا معذوری کی بنیاد پر مختلف شرائط یا ضوابط کا تقاضا کرنا

• ایسی تشہیر جو نسل، رنگ، قومی اصل، مذہب، جنس، خاندانی حیثیت، یا معذوری کی بنیاد پر کسی حد یا ترجیح کی نشاندہی کرتی ہے

• ہراسانی یا دھمکی جیسے زبانی دھمکیاں، توڑ پھوڑ یا ناپسندیدہ جنسی پیش قدمی

• معذوریوں رکھنے والے شخص کے لیے معقول سہولیات فراہم کرنے سے انکار

• صرف نسل، رنگ، قومیت، مذہب، جنس، خاندانی حیثیت، یا معذوری سے متعلق عوامل کی بنیاد پر کمپلیکس کے ایک طرف جائیدادوں، عمارتوں یا یونٹس کی طرف رہنمائی کرنا، چاہے دیگر دستیاب اختیارات کچھ بھی ہوں

• ایک ہوم اونرز ایسوسی ایشن کرایہ داروں کو ان کے ادائیگی کے طریقہ کار کی بنیاد پر پابندی لگا رہی ہے۔ ہوم اونرز ایسوسی ایشنز مالکان کو کرایہ پر دینے سے نہیں روک سکتیں جو رہائشی واؤچرز یا دیگر عوامی یا نجی امداد کے ذریعے ادائیگی کرتے ہیں۔

جب تک کوئی عمارت یا کمیونٹی بزرگ افراد کے لیے رہائش کے طور پر اہل نہ ہو، مالک یا مینیجر خاندانی حیثیت کی بنیاد پر امتیاز نہیں کر سکتے۔

یہ تحفظات ان تمام خاندانوں کا احاطہ کرتے ہیں جن میں 18 سال سے کم عمر کے ایک یا زیادہ بچے رہتے ہیں:

• ایک والد یا والدہ،

• وہ شخص جس کے پاس بچے یا بچہ کی قانونی تحویل ہو،

• والد یا والدہ یا قانونی کسٹوڈین کے نامزد کردہ شخص کے پاس والد یا والدہ یا کسٹوڈین کی تحریری اجازت ہو،

• حاملہ خواتین، یا

• کوئی بھی جو 18 سال سے کم عمر بچہ کی قانونی تحویل حاصل کر رہا ہو۔

اگر مالک مکان ان وجوہات کی بنا پر آپ کو کرایہ پر دینے سے انکار کر رہا ہے، آپ کے معاہدے میں مختلف شرائط یا ضوابط شامل کیے ہیں یا درخواست کے وقت مختلف شرائط یا ضوابط کی درخواست کر رہا ہے (مثلاً، صرف آپ کے گھرانہ کی حیثیت کی بنیاد پر زیادہ ڈپازٹ یا کرایہ)، بچوں یا بچوں والے خاندانوں کے لیے الگ ہاؤس رولز رکھتا ہے، یا ہاؤسنگ یونٹ کو "صرف بالغوں کے لیے" کے طور پر اشتہار دیا ہے، تو آپ کے حقوق Fair Housing Act کے تحت پامال ہو سکتے ہیں۔

خاندانی حیثیت کے تحفظات بزرگوں کے لیے رہائش پر لاگو نہیں ہوتے اگر درج ذیل میں سے کوئی بھی درست ہو:

• یہ خاص طور پر بزرگ افراد کے لیے وفاقی، ریاستی یا مقامی حکومت کے پروگرام کے تحت ڈیزائن کیا گیا ہے اور ان کے زیر استعمال ہے
• یہ صرف 62 سال یا اس سے زیادہ عمر کے افراد کے زیر استعمال ہے
• یہ کم از کم 55 سال یا اس سے زیادہ عمر کے ایک شخص کو کم از کم 80 فیصد مقیم یونٹس میں رہائش فراہم کرتا ہے، اور ایک ایسی پالیسی کی پیروی کرتا ہے جو 55 سال یا اس سے زیادہ عمر کے افراد کو رہائش دینے کا ارادہ ظاہر کرتی ہے۔

یہ منصفانہ ہاؤسنگ قانون کی خلاف ورزی ہے کہ کسی شخص کو مخصوص محفوظ خصوصیات کی وجہ سے رہائش کا معائنہ یا کرایہ پر لینے سے روکا جائے، یا کسی شخص کو ان خصوصیات کی وجہ سے کسی کمیونٹی کے مخصوص حصے یا عمارت کی کسی منزل پر تعینات کیا جائے۔

اسٹیئرنگ کی مثالیں یہ ہو سکتی ہیں:

• بچوں والے خاندانوں کو ترقی کی سب سے اوپر منزل پر رہنے کی اجازت نہیں ہے۔

• یہ کہا جاتا ہے کہ آپ کو ایک عمارت میں رہنا چاہیے نہ کہ دوسری میں، کیونکہ آپ اسی نسل یا قومی پس منظر کے دوسرے کرایہ داروں کے قریب ہوں گے۔

• طلباء اور بچوں والے خاندانوں کو کمپلیکس کے ایک طرف یونٹس میں تفویض کیا جاتا ہے جبکہ اکیلے اور بزرگ افراد کو دوسری طرف یونٹس میں تفویض کیا جاتا ہے۔

• آپ کی معذوری کی حیثیت کی بنیاد پر دستیاب اوپر والے یونٹ کو کرایہ پر لینے سے آپ کی حوصلہ شکنی کرنا۔

درخواست دہندگان یا رہائشیوں کے ساتھ ان کی معذوری یا ان سے وابستہ کسی فرد کی معذوری کی بنیاد پر امتیاز کرنا اور معذوریاں رکھنے والے افراد کے ساتھ ان کی معذوری کی وجہ سے منفی سلوک کرنا منصفانہ رہائش کے قانون کی خلاف ورزی ہے۔

رہائش فراہم کرنے والے معذور افراد کو رہائش دینے سے انکار نہیں کر سکتے یا ان کی رہائش پر شرائط عائد نہیں کر سکتے کیونکہ ایک شخص معذوری کے ساتھ معقول سہولت کی ضرورت ہو سکتی ہے۔

معقول سہولت قوانین، پالیسیوں، یا طریقوں میں تبدیلی ہے جو معذوری کے حامل شخص کو رہائش کے استعمال یا لطف اندوز ہونے کے مساوی مواقع فراہم کرنے کے لیے ضروری ہو سکتی ہے، جیسے کرایہ کی درخواست بھرنے میں مدد یا یونٹ کی منتقلی کی اجازت دینا۔

درخواستیں زبانی یا تحریری طور پر کی جا سکتی ہیں اور انہیں مخصوص فارموں میں درج کرنا ضروری نہیں ہے، اگرچہ انتظامیہ اس مقصد کے لیے فارم فراہم کر سکتی ہے۔

معقول سہولت کی درخواستیں شامل ہو سکتی ہیں (لیکن ان تک محدود نہیں):

• باتھ روم میں گریب بارز نصب کرنا

• دروازے کو چوڑا کرنا

• انڈر دی کاؤنٹر کیبنٹس کو ہٹانا

• ریمپ کی تنصیب

• سروس یا ساتھی جانور رکھنے کی درخواست کرنا، باوجود اس کے کہ 'پالتو جانور نہیں' کی پالیسی ہے

• ایک یونٹ کی منتقلی کی درخواست جو اوپر کی منزل سے گراؤنڈ فلور یونٹ میں منتقل کرنے کے لیے ہے کیونکہ نقل و حرکت میں معذوری ہے

• مترجمین یا معاون آلات کی درخواست کرنا تاکہ آپ انتظامیہ سے مؤثر طریقے سے رابطہ کر سکیں کیونکہ کوئی درخواست دہندہ یا کرایہ دار سماعت سے محروم ہے

• یونٹ سے قالین ہٹانے کی درخواست یا مینٹیننس اسٹاف کو شدید سانس کی معذوریاں کی وجہ سے یونٹ کے اندر یا قریب مخصوص کیمیکلز استعمال نہ کرنے کی درخواست

• نقل و حرکت کی معذوری کی وجہ سے کسی یونٹ کے قریب مخصوص پارکنگ اسپیس کی درخواست کرنا۔

معقول سہولیات اور معقول ترامیم پڑھیں۔

سروس جانوروں کو قانون کے تحت پالتو جانور کے طور پر نہیں سمجھا جاتا اور انہیں سرٹیفائیڈ ہونے کی ضرورت نہیں ہوتی۔ چونکہ وہ پالتو جانور نہیں ہیں، معذور رہائشی جن کے پاس سروس اینیمل ہے، انہیں پالتو جانوروں کا ڈپازٹ یا دیگر متعلقہ پالتو جانوروں کی فیس ادا کرنے کی ضرورت نہیں اور سروس جانور ان کی قسم، نسل، وزن، اور سائز کی پابندیوں کے تابع نہیں ہیں جو پراپرٹی کے کرایہ دار کے انتخاب اور اہلیت کے معیار کے مطابق مقرر کی گئی ہیں۔ تاہم، اگر قابل اعتماد، معروضی ثبوت موجود ہوں کہ معاون جانور دوسروں کی صحت اور سلامتی کے لیے براہ راست دھمکی ہے تو سروس اینیمل کی درخواست مسترد کی جا سکتی ہے۔

سروس اینیملز کے بارے میں مزید جاننے کے لیے، FHEO-2013-01 اور Service Animal Fact Sheet دیکھیں۔

اگر آپ کو کوئی جسمانی یا ذہنی معذوری ہے جو ایک یا زیادہ اہم زندگی کی سرگرمیوں کو نمایاں طور پر محدود کرتی ہے، یا آپ کے پاس ایسی معذوری کا ریکارڈ ہے، یا آپ کو ایسی معذوری سمجھا جاتا ہے، تو آپ قانونی طور پر اس معذوری کی بنیاد پر رہائش میں امتیاز سے محفوظ ہیں۔ معذوری کی وجہ سے رہائش میں امتیاز کے خلاف تحفظ آپ سے وابستہ کسی شخص پر بھی لاگو ہوتا ہے۔

مالک مکان یہ نہیں کر سکتا:

• یہ جاننے کے لیے پوچھ گچھ کریں کہ آیا رہائش کے لیے درخواست دہندہ، یا رہائش میں رہنے کا ارادہ رکھنے والا شخص، یا اس شخص سے منسلک کوئی شخص معذوری کا شکار ہے یا نہیں۔
• اگر معذور شخص کے لیے رہائش کا استعمال ضروری ہو تو آپ کو اپنے گھر یا مشترکہ استعمال کے علاقوں میں معقول تبدیلیاں کرنے کی اجازت نہ دینا۔
• اگر ضرورت ہو تو قواعد، پالیسیوں، طریقہ کار یا خدمات میں معقول سہولیات فراہم کرنے سے انکار کریں، تاکہ معذور فرد کو رہائش کے استعمال اور لطف اندوز ہونے کے برابر مواقع مل سکیں، جن میں عوامی اور عام استعمال کے علاقے شامل ہیں۔ مثال کے طور پر:
• ایسی عمارت میں جہاں "کوئی پالتو جانور نہیں" پالیسی ہو، بصارت سے محروم کرایہ دار کو رہنما کتاب کتا رکھنے کی اجازت ہونی چاہیے۔
• ایسے اپارٹمنٹ کمپلیکس میں جہاں کرایہ داروں کو وافر اور غیر مختص پارکنگ فراہم کی جاتی ہے، انتظامیہ کو ضروری ہے کہ اگر ضرورت ہو تو موبلٹی سے محروم کرایہ دار کی درخواست پر ان کے اپارٹمنٹ کے قریب مخصوص جگہ دی جائے تاکہ وہ یونٹ تک رسائی حاصل کر سکیں۔

امریکنز ود ڈس ایبیلٹیز ایکٹ (ADA) کے تحت معقول سہولیات کی درخواست یا شکایت درج کروانے سے متعلق معلومات کے لیے، ایکول رائٹس سینٹر کے معذوری اور ویٹرنز ٹول کٹ تک رسائی حاصل کریں یا معذوری کے حقوق ٹیکساس وزٹ کریں۔

اگر آپ معذور ہیں تو آپ Texas Workforce Commission Civil Rights Division کے فارم پڑھنے اور مکمل کرنے میں مدد کی درخواست کر سکتے ہیں۔ سماعت سے محروم، سننے میں دشواری یا بولنے سے محروم صارفین Relay Texas سے رابطہ کر سکتے ہیں: 800-735-2989 (TTY) اور 711 (Voice)۔

ٹیکساس پراپرٹی کوڈ کے تحت مالک مکان کی ذمہ داریوں کے علاوہ، TDHCA کی نگرانی کرنے والی کرایہ کی جائیدادوں کے مالکان کو درج ذیل امور پر عمل کرنا ضروری ہے:

• جائیدادوں کو رہائش کے لیے موزوں اور یونیفارم فزیکل کنڈیشن اسٹینڈرڈز (UPCS) کے مطابق اچھی حالت میں رکھیں۔

• پراپرٹی پر یوٹیلیٹی کے اخراجات کا اندازہ لگائیں، ان کا سالانہ جائزہ لیں، اور انہیں معائنہ کے لیے دستیاب رکھیں۔

• رہائشیوں کو مخصوص تعداد میں جائیداد کی سہولیات اور/یا خدمات فراہم کریں۔

• جائیداد کو اس کے لینڈ یوز ریسٹرکشن ایگریمنٹ (LURA) کے مطابق چلائیں، چاہے مالک یا مینیجرز تبدیل ہوں یا نہ ہوں۔

• مخصوص شرائط کے ساتھ تحریری لیز پیش کریں (عام طور پر HTC پروگرام کے لیے چھ ماہ اور HOME اور دیگر وفاقی پروگراموں کے لیے ایک سال)۔

• کرایہ داروں کو تحریری اطلاع فراہم کریں اگر لیز ختم ہو جائے یا تجدید نہ ہو۔

• مالک کے خرچ پر معقول سہولیات فراہم کریں (سوائے کچھ HTC پراپرٹیز کے جو 2001 سے پہلے دی گئی ہیں)۔

ٹی ڈی ایچ سی اے کی نگرانی میں کرایہ کی جائیدادوں کے مالکان کو درج ذیل سے منع کیا جاتا ہے:

• کرایہ ادا نہ کرنے والے کرایہ داروں کی جائیداد کو بند کرنا یا ضبط کرنا۔

• پروگرام کی مخصوص کرایہ کی حد سے زیادہ کرایہ وصول کرنا جو ہر سال شائع ہوتی ہے۔

• کچھ لیز شقوں کا استعمال جو کرایہ داروں کے حقوق کو عدالت اور اپیل کے عمل یا فیصلوں تک محدود کرتے ہیں، مالکان کو ذمہ داری سے مستثنیٰ کرتے ہیں، یا اگر مالک کے خلاف کارروائی جیتی جائے تو کرایہ داروں کو عدالت کی فیس ادا کرنے کا پابند کرتے ہیں۔

• صرف اس بنیاد پر گھرانوں کو کرایہ پر رہائش دینے سے انکار کرنا کہ گھرانہ سیکشن 8، HOME TBRA یا دیگر وفاقی کرایہ داری امداد پروگرام میں شرکت کرتا ہے۔

• کرایہ داروں کو لیز کے تحت جائز وجوہات کے علاوہ کسی اور وجہ سے بے دخل کرنا، جس میں کرایہ داروں کے امتیازی سلوک کی شکایات کرنے یا دوسروں کی منصفانہ رہائش کے حقوق یا معقول سہولیات کی درخواست کرنے میں مدد کرنا شامل ہے۔

• سیکشن 8، HOME TBRA، یا دیگر وفاقی کرایہ داری امداد پروگراموں میں حصہ لینے والے گھرانہ کو یہ ثابت کرنا لازمی ہے کہ ان کی ماہانہ آمدنی ماہانہ کرایہ کے حصے سے 2.5 گنا زیادہ ہے۔

فی الحال، TDHCA سفارش کرتا ہے کہ مقامی ضابطہ یا آرڈیننس نہ ہونے کی صورت میں ہر بیڈروم میں کم از کم دو افراد کی اجازت دی جائے۔

ٹیکساس ینگ لائرز ایسوسی ایشن Tenants Rights Handbook دیکھیں۔

TexasLawHelp کے بے دخلی اور دیگر مالک مکان کے مسائل کے سیکشن میں درج ذیل موضوعات پر معلومات موجود ہیں:

• مرمت کی درخواستیں، جن میں پھپھوندی اور بیڈ بگز کو ہٹانا شامل ہو سکتا ہے۔
• سکیورٹی ڈپازٹس
• مالک مکان کی انتقامی کارروائی
• معقول سہولت
• بے دخلی

اضافی وسائل آپ کو آپ کے مقامی قانونی امداد کے دفتر یا حکومت کی منظور شدہ ہاؤسنگ مشاورت پروگرام کے ذریعے دستیاب ہو سکتے ہیں۔

آپ Fair Housing Act پڑھ کر مزید تحقیق کر سکتے ہیں۔ ٹیکساس پراپرٹی کوڈ میں کرایہ داری کی جائیداد میں آپ کے بنیادی حقوق کا جائزہ بھی شامل ہے۔

اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کو ٹیکساس میں گھر یا اپارٹمنٹ خریدنے، مالی معاونت دینے یا کرایہ پر لینے کی کوشش کے دوران امتیازی سلوک کا سامنا کرنا پڑا ہے، تو آپ امتیازی سلوک کی شکایت دائر کر سکتے ہیں ٹیکساس ورک فورس کمیشن سول رائٹس ڈویژن کے ذریعے۔

آپ کو امتیازی سلوک کی تاریخ سے ایک سال کے اندر اپنی شکایت جمع کرانی ہوگی۔

ٹیکساس میں رہائش میں امتیاز کے تحفظات کے بارے میں مزید جاننے کے لیے، رہائش میں امتیاز صفحہ پر Texas Workforce Commission website یا Fair Housing 101 page پر Texas Department of Housing and Community Affairs website دیکھیں۔

مزید معلومات اور ٹول کٹس کے لیے ٹول کٹس، سیمپل فارمز، اور ڈاؤن لوڈز صفحہ ملاحظہ کریں۔