آفات کا دستی: سیکشن 17 - وصیت اور جائیداد کی منصوبہ بندی

ہر شخص کے پاس کئی جائیداد کی منصوبہ بندی کی دستاویزات ہونی چاہئیں تاکہ بیماری، نااہلی، یا موت کے مقدمہ میں ان کی خواہشات معلوم ہوں۔ ان دستاویزات میں پائیدار پاور آف وکیل، میڈیکل پاور آف وکیل، وصیتیں، اور ٹرانسفر آن ڈیتھ ڈیڈز شامل ہیں۔ ان میں سے ہر ایک اور دیگر پر ذیل میں بات کی گئی ہے۔اکثر لوگ اپنی جائیداد کی منصوبہ بندی کے دستاویزات کے بارے میں اس وقت تک نہیں سوچتے جب تک کہ انہیں ان کی ضرورت نہ ہو لیکن ان کے پاس نہ ہو یا کوئی صحت کا مسئلہ کسی شخص کو اپنے معاملات حکم نامہ پر مجبور کرے۔

جائیداد کی منصوبہ بندی کی کلید یہ ہے کہ دستاویزات کو ضرورت سے پہلے تیار کر لیا جائے تاکہ یہ مشکل وقت کم مشکل ہو جائیں۔ وراثتی تصدیق پیچیدہ ہو سکتا ہے اور اکثر وکیل کی ضرورت ہوتی ہے۔ پہلے سے منصوبہ بندی کرنا فرد اور اس کے پیاروں پر لاگت، وقت اور بوجھ کو کم کرنے میں مدد دے سکتا ہے۔

جواب۔ پائیدار مختار نامہ پرنسپل (مؤکل) کو یہ اجازت دیتا ہے کہ وہ ایک ایجنٹ (وہ شخص جو مختار نامہ رکھے گا) کو کاروباری اور مالی معاملات میں پرنسپل کی جانب سے کام کرنے کے لیے مقرر کرے۔ پائیدار مختار نامہ عام طور پر ایجنٹ کو پرنسپل کی جانب سے کام کرنے کی اجازت دیتا ہے اور خاص طور پر اس وقت مفید ہوتا ہے جب پرنسپل معذور ہو جائے۔ جب کوئی شخص معذور ہو جائے تو وہ پائیدار پاور آف وکیل پر دستخط نہیں کر سکتا اور زیادہ مشکل سرپرستی کی کارروائی کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ پہلے سے منصوبہ بندی کرنا اور پائیدار پاور آف وکیل تیار کرنا بعد میں بوجھ کو کم کر دے گا۔ ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ باب 751 میں ٹیکساس ڈوریبل پاور آف وکیل ایکٹ شامل ہے، جس میں پائیدار پاور آف وکیل کے ضوابط شامل ہیں، اور اس میں اسٹیچیوٹری ڈیوریبل پاور آف وکیل کا ایک فارم بھی شامل ہے، جو Tex. Est. Code § 752.051 وغیرہ میں پایا جاتا ہے۔

B. عام طور پر، پائیدار مختار نامہ ایجنٹ کو وسیع اختیارات دیتا ہے۔ دیکھیں، مثلاً، Tex. Est. کوڈ §§ 751.031-751.034 وغیرہ۔ جب تک پرنسپل واضح طور پر ایجنٹ سے مالی پاور آف وکیل میں اختیارات روک نہ لے، عام طور پر ایجنٹ کو یہ اختیار حاصل ہوتا ہے کہ وہ کوئی بھی عمل انجام دے جو پرنسپل کر سکتا ہے، بشرطیکہ کچھ شرائط حدود ہوں۔ Id. جب اجازت دی جاتی ہے تو ایجنٹ کے اعمال عموماً وہی اثر رکھتے ہیں جیسے پرنسپل نے خود انجام دیے ہوں۔ ٹیکساس ایسٹ. کوڈ § 751.051۔

ج۔ مؤثر ستمبر 1, 2017، ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ میں ترامیم کے تحت پرنسپل کو ایجنٹس کو وہ اختیارات دینے کی اجازت دیتے ہیں جو قانونی شکل میں دیے گئے اختیارات سے بڑھ کر ہیں۔ دیکھیں Tex. Est. Code § 752.052۔ Sometimes referred to as “hot” powers, these additional grants must appear in the durable power of attorney. “Hot” powers that can be granted include, among other things, the express authority to make gifts, the power to change rights of survivorship, and the power to change beneficiary designations. Id.

D. پاور آف وکیل کی شرائط

مدت کی لمبائی

1. مدت کی لمبائی

   a. ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ § 751.0021 پائیدار پاور آف وکیل کی ضروریات کو بیان کرتا ہے۔ ان میں سے ایک شرط یہ ہے کہ پرنسپل یہ منتخب کرے کہ اختیارات کب شروع ہوں۔ پرنسپل کے پاس دو اختیارات ہوتے ہیں: (1) وہ اپنے پائیدار پاور آف وکیل کو دستخط کے فوراً بعد مؤثر کر سکتے ہیں، یا (2) وہ ایک "اسپرنگنگ" پائیدار پاور آف وکیل رکھ سکتے ہیں جو بعد میں ان کی معذوری یا نااہلی پر مؤثر ہو جائے گا۔ تاہم، عملی طور پر، وہ ایجنٹس جو "اسپرنگ" پائیدار پاور آف وکیل کے تحت کام کرنے کی کوشش کرتے ہیں، اضافی رکاوٹوں کا سامنا کرتے ہیں۔ ایجنٹ کو مالیاتی ادارے کی تسلی کے مطابق یہ ثابت کرنا ہوگا کہ پرنسپل واقعی معذور ہے۔ یہ عمل پہلے سے ہی مشکل وقت میں انتہائی تھکا دینے والا ہو سکتا ہے۔ جب پاور آف وکیل مؤثر ہو جائے تو یہ پرنسپل کی زندگی بھر مؤثر رہے گا، جب تک کہ پرنسپل اسے منسوخ نہ کرے، پاور آف وکیل میں ختم ہونے کی تاریخ نہ ہو، ایجنٹ استعفیٰ دے یا کام کرنے کے قابل نہ ہو اور کوئی متبادل ایجنٹ مقرر نہ ہو، یا عدالت جائیداد کا سرپرست مقرر کرے۔ Tex. Est. Code § 751.131.

i. معذور یا نااہل ہونے کا کیا مطلب ہے؟

ii. Under the Texas Estates Code, for purposes of a durable power of attorney, a person is disabled or incapacitated “if a physician certifies in writing at date later than the date the durable power of attorney is executed that, based on the physician’s medical examination of the individual, the individual is determined to be mentally incapable of managing the individual’s financial affairs.” Tex. Est. Code § 751.00201.

2۔ دیگر عمومی ضروریات

a. معذوری یا نااہلی پر مؤثریت کے حوالے سے نامزدگی کے علاوہ، ایک پائیدار مختار نامہ یہ ہونا چاہیے:

i. تحریری طور پر،

ii. پرنسپل یا کسی اور کی طرف سے پرنسپل کی شعوری موجودگی میں پرنسپل کی ہدایت پر دستخط شدہ ہوں، اور

iii. نوٹری کے سامنے پرنسپل یا پرنسپل کی جانب سے دستخط کرنے والے کسی اور شخص کی تصدیق کی جاتی ہے۔ ٹیکساس ایسٹ. کوڈ § 751.0021۔

b. یہ دستاویز لازمی طور پر نوٹری شدہ ہونی چاہیے، اور عام طور پر اس کے لیے "ویٹ" دستخط درکار ہوتے ہیں۔

A. کوئی شخص میڈیکل مختار نامہ کے تحت ایجنٹ مقرر کر سکتا ہے جو صحت کی دیکھ بھال کے فیصلے کرے اگر وہ فرد اپنے ڈاکٹروں سے بات چیت نہیں کر سکتا اور یہ اس وقت شروع ہوتا ہے جب ڈاکٹر تصدیق کرتا ہے کہ فرد صحت کی دیکھ بھال کے فیصلے کرنے کی صلاحیت نہیں رکھتا۔ ٹیکساس ہیلتھ اینڈ سیفٹی کوڈ کے سیکشن 166.164 میں ایک قانونی فارم فراہم کیا گیا ہے۔ طبی مختار نامہ اس وقت تک قابل قبول ہوتا ہے جب تک فرد اسے منسوخ نہ کرے، دوبارہ اہل نہ ہو جائے، عدالت اس شخص کا سرپرست مقرر نہ کرے، یا وہ pass جائے۔ Tex. Health & Safety Code § 166.152(g)، § 166.155-156۔

B. ٹیکساس ہیلتھ اینڈ سیفٹی کوڈ کا سیکشن 166.011 ان دستاویزات کو الیکٹرانک طور پر تیار کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ اس کے علاوہ، اعلان کرنے والا دو گواہوں یا ایک نوٹری کے سامنے دستخط کر سکتا ہے۔ تاہم، اگر طبی ہدایت گواہی دی جائے تو دونوں گواہوں کو پھر بھی اعلان کنندہ کی موجودگی میں ہونا ضروری ہے۔

A. ذہنی صحت کے علاج کے لیے اعلامیہ

یہ دستاویز آپ کو نفسیاتی ہسپتال میں داخلے کی صورت میں ذہنی صحت کے علاج کے بارے میں پہلے سے فیصلے کرنے کی اجازت دیتی ہے، خاص طور پر ذہنی صحت کے تین اقسام کے علاج: نفسیاتی ادویات، کنولسیو تھراپی، اور ہنگامی ذہنی صحت کا علاج۔ اس اعلامیے میں شامل کردہ ہدایات پر صرف اسی صورت میں عمل کیا جائے گا جب عدالت کو یقین ہو کہ آپ علاج کے فیصلے کرنے کے قابل نہیں ہیں۔ ورنہ، آپ کو علاج کے لیے رضامندی دینے یا روکنے کے قابل سمجھا جائے گا۔ ٹیکساس Civ. Prac. & Rem. Code § 137۔

ب۔ ڈاکٹروں اور خاندان یا متبادل افراد کے لیے ہدایت فارم

یہ فارم اس لیے ڈیزائن کیا گیا ہے کہ فرد کی خواہشات کو بیان کیا جا سکے جب فرد کو کوئی لا علاج یا ناقابل واپسی حالت ہو اور زندگی کو برقرار رکھنے والے طبی علاج کی ضرورت ہو۔ٹیکساس۔ ہیلتھ اینڈ سیفٹی کوڈ §§ 166.031-.053۔ A ڈاکٹر کو ہدایت ہاسپیس پلان کی جگہ نہیں لیتا۔

ج۔ ہسپتال سے باہر دوبارہ زندہ نہ کرنے کی معلومات اور فارم

یہ فارم ایمرجنسی میڈیکل عملے اور دیگر صحت کے پیشہ ور افراد کو ہدایت دیتا ہے کہ وہ دوبارہ زندہ کرنے کی کوششوں سے گریز کریں اور مریض کو سکون اور وقار کے ساتھ قدرتی موت حاصل کرنے کی اجازت دیں۔ یہ حکم نامہ دیگر ہنگامی دیکھ بھال بشمول آرام دہ دیکھ بھال کی فراہمی پر اثر انداز نہیں ہوتا۔ ٹیکساس ہیلتھ اینڈ سیفٹی کوڈ §§ 166.081-.102۔ یہ دستاویز فرد کے معالج کے ساتھ تیار کی گئی ہے۔ ٹیکساس ہیلتھ اینڈ سیفٹی کوڈ §§166.081(6)(A)، 166.083۔

A. ٹیکساس میں، وصیت کنندہ کی عمر 18+ سال ہونی چاہیے (یا شادی شدہ یا مسلح افواج میں ہو) تاکہ وصیت تیار کی جا سکے۔ وصیت کنندہ کے پاس وصیت کرنے کی صلاحیت بھی ہونی چاہیے۔ وصیت کی صلاحیت سے مراد وہ ذہنی صلاحیت ہے جو وصیت کو عمل درآمد کے وقت سمجھنے اور اس کے بارے میں ضروری فیصلے کرنے کی اہلیت ہے۔ وصیت کی صلاحیت کے لیے ضروری ہے کہ وصیت کی تکمیل کے وقت مرحوم کے پاس اتنی ذہنی صلاحیت ہو کہ:

1. اس کاروبار کو سمجھنا جس میں مرحوم ملوث تھا (وصیت بنانا)؛

2. وصیت بنانے کے عمل میں ان کے عمل کے اثر کو سمجھنا؛

3. ان کی جائیداد کی عمومی نوعیت اور حد کو سمجھنا؛

4۔ اپنے قریبی رشتہ داروں اور ان کی نعمت کی قدرتی اشیاء کو جاننا؛ اور

5۔ اپنے ذہن میں کاروبار کے عناصر کو جمع کریں اور انہیں اتنی دیر تک برقرار رکھیں کہ آپ ان کے واضح تعلق کو محسوس کر سکیں، اور ان کے بارے میں معقول فیصلہ کر سکیں۔

a. Texas Estates Code تصدیق شدہ وصیتیں، ہولوگرافک وصیتیں، اور وصیتوں کے ضمیمے کی اجازت دیتا ہے۔ نونکیوپٹو (زبانی) وصیتیں ٹیکساس میں اس وقت درست نہیں ہوتیں اگر وہ ستمبر 1, 2007 کو یا اس کے بعد بنائی گئی ہوں۔

ب۔ ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ کے سیکشن 251.051 میں عمومی شرط شامل ہے کہ وصیتیں لازمی طور پر:

i. تحریری طور پر،

ii. وصیت کنندہ کی طرف سے ذاتی طور پر یا کسی اور شخص کی طرف سے وصیت کنندہ کی موجودگی میں، وصیت کنندہ کی ہدایت پر، اور

iii. دو یا زیادہ گواہوں کی طرف سے تصدیق شدہ جو کم از کم 14 سال کے ہوں۔

ج۔ گواہوں کی عمر 14 سال سے زیادہ ہو، قابل اعتبار ہوں، دلچسپی رکھنے والے فریقین نہ ہوں، اور وصیت کنندہ کی موجودگی میں دستخط کریں۔

د۔ وصیت نوٹری کے بغیر بھی درست ہو سکتی ہے۔ تاہم، وصیت نوٹری شدہ خود ثابت شدہ حلف نامے کے بغیر خود ثابت نہیں ہو سکتی۔ دیکھیں: ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ §§ 251.101 وغیرہ۔ خود ثابت شدہ حلف نامہ وصیت کے گواہ کی ضرورت کو ختم کر دیتا ہے کہ وہ وراثتی تصدیق کی سماعت میں گواہی دے سکے۔ ٹیکساس ایسٹ. کوڈ 17-4 § 251.102۔ لہٰذا، چاہے نوٹری دستیاب نہ ہو، لیکن دو گواہ دستیاب ہوں، ایک شخص درست وصیت تیار کر سکتا ہے۔

e. اگر وصیت کی تکمیل کے وقت دو گواہوں کا جسمانی طور پر موجود ہونا مشکل ہو، تو ایک متبادل ہولوگرافک وصیت ہے۔ ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ کے سیکشن 251.052 میں وصیت کے لیے گواہ کی شرط سے استثنا شامل ہے۔ سیکشن 251.052 کے تحت، اگر وصیت "مکمل طور پر وصیت کنندہ کے ہاتھ سے لکھی گئی ہو" تو گواہوں کی ضرورت نہیں ہوتی۔ اگرچہ قانون میں ہولوگرافک وصیت کی تاریخ یا تکنیکی طور پر وصیت کنندہ کے دستخط ہونے کا تقاضا نہیں ہے، لیکن یہ ہونا چاہیے۔ دو گواہوں کو عدالت میں گواہی دینی ہوتی ہے، پروبیٹ کی کارروائی کے دوران، وصیت کنندہ کی تحریر پر۔ ہولوگرافک وصیت خود ثابت کی جا سکتی ہے اگر وصیت کنندہ نوٹری کے سامنے حلف نامہ پیش کرے۔ ہولوگرافک وصیتیں مختلف چیلنجز کا باعث بنتی ہیں اور وصیت کی وراثتی تصدیق سے پہلے قواعد کی بالکل پیروی کرنا ضروری ہے۔

f. وصیت تیار کرتے وقت کچھ اہم شقیں ذہن میں رکھنی چاہئیں:

i. خاندان-وہ ریاستیں جو وصیت کنندہ کے خاندان میں ہیں اور خاص طور پر بتاتی ہیں کہ آیا وہ کسی کو شامل یا خارج کرنا چاہتے ہیں۔

ii. وصیتیں-یہ بتاتا ہے کہ کون سی جائیداد کس کو ملے گی۔ مخصوص، عمومی اور باقی ماندہ وصیتیں بنائیں۔

iii. ایگزیکیوٹر اور ان کے اختیارات کی تقرری - وہ افراد جو جائیداد کے انتظام کے ذمہ دار ہوں گے اور اس میں وصیت کنندہ کی نامزدگی شامل ہونی چاہیے کہ آیا آزاد انتظامیہ کی اجازت ہے یا نہیں۔

iv. سابقہ وصیتوں کی منسوخی - اگر وصیت کنندہ کے پاس دیگر یا پرانی وصیتیں ہیں تو بیان کریں کہ آیا وہ انہیں منسوخ کرنا چاہتے ہیں یا اس دستاویز کو ضمیمہ سمجھنا چاہتے ہیں تاکہ تصادم سے بچا جا سکے۔

vi. نو کانٹیسٹ کلاز میں کہا گیا ہے کہ اگر کوئی شخص وصیت کی قانونی حیثیت پر اعتراض کرے تو وہ وصیت میں دیا گیا حصہ ضائع کر دے گا۔

vii. ضمانت کی شرط یا معافی دینا - یہ بیان کرنا کہ آیا وصیت کنندہ چاہتا ہے کہ ایگزیکیوٹر وراثتی تصدیق عدالت کو بانڈ ادا کرے۔

• زندگی کا بیمہ آپ کے خاندان کو آپ کی موت کے بعد اضافی فنڈز فراہم کرنے کا ایک طریقہ ہے۔ کبھی کبھار، یہ پالیسیاں جنازے کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے بنائی جاتی ہیں۔ کبھی کبھار، یہ خاندان کو اضافی مدد فراہم کرنے کے لیے ہوتے ہیں جب کسی شخص کی موت کے نتیجے میں آمدنی ختم ہو جاتی ہے۔
• جب آپ لائف انشورنس پالیسی خریدتے ہیں، تو آپ ایک مستفید کا تعین کرتے ہیں جو آپ کی وفات پر موت کا فائدہ حاصل کرے گا۔
• لائف انشورنس بینیفشری ڈیزگنیشن کے ذریعے گزرتی ہے اس لیے یہ وراثتی تصدیق کے تابع نہیں ہوتی۔ اس کے علاوہ، یہ رقم عام طور پر انکم ٹیکس کے تابع نہیں ہوتی۔ زندگی انشورنس کی مختلف اقسام موجود ہیں۔
• انشورنس کی قسم اور دیگر عوامل جیسے آپ کی عمر، جنس، صحت، تمباکو نوشی اور مشغلے کے لحاظ سے، انشورنس کمپنی فیصلہ کرے گی کہ آپ کو زندگی کی انشورنس بیچنی ہے یا نہیں اور پریمیم کی قیمت کتنی ہوگی۔ اگر آپ جوان اور صحت مند ہیں تو پالیسی آپ کے عمر رسیدہ یا غیر صحت مند ہونے کے مقابلے میں سستی ہوگی۔

1۔ ڈیجیٹل دستخط۔ عمومی طور پر، ڈیجیٹل دستخطوں کے ذریعے دستاویزات کی الیکٹرانک نفاذ کی اجازت Texas Uniform Electronic Transactions Act (TUETA) کے تحت دی جاتی ہے، جو Business and Commerce Code کے باب 322 میں پایا گیا ہے۔ بدقسمتی سے، یہ قانون جائیداد کے دستاویزات کو الیکٹرانک یا ڈیجیٹل دستخطوں کے ذریعے چلانے کا اختیار نہیں دیتا۔ وصیتیں واضح طور پر TUETA سے خارج کی گئی ہیں۔ Tex. Bus. & Com. Code Ann. § 322.003(b)(1)۔ Additionally, TUETA applies only to “transactions between parties” who have “agreed to conduct transactions by electronic means.” Tex. Bus. & Com. Code Ann. § 322.005. اسٹیٹ دستاویزات عام طور پر قانون کے تحت "لین دین" کی تعریف پر پورا نہیں اترتیں۔ ٹیکساس بس. اینڈ کام. کوڈ این. § 322.002.اس کے باوجود، طبی ہدایات پر الیکٹرانک دستخط کرنے کی اجازت خاص طور پر section 166.011 کے تحت ٹیکساس ہیلتھ & سیفٹی کوڈ دی گئی ہے۔

2۔ ریموٹ نوٹرائزیشن۔ اس سوال سے الگ کہ آیا الیکٹرانک یا ڈیجیٹل دستخط کو دستاویز پر عمل درآمد کے لیے مجاز ہے یا نہیں، یہ بھی سوال ہے کہ آیا اس دستاویز کو دور سے نوٹری کیا جا سکتا ہے۔ ٹیکساس گورنمنٹ کوڈ سیکشن 406 کے ذیلی باب C میں یہ اختیار دیا گیا ہے کہ کب کوئی دستاویز آن لائن نوٹری کی جا سکتی ہے۔ تاریخی طور پر، آن لائن نوٹریز صرف الیکٹرانک دستخطوں کو نوٹری کر سکتے تھے؛ وہ دستاویزات جن کے لیے "ویٹ" دستخط درکار ہوتے تھے، ان کی نوٹری کی ضرورت ہوتی تھی۔

قانون سازی کی تازہ کاری۔ وہ دستاویزات جن کے لیے "ویٹ" دستخطوں کی ضرورت ہوتی ہے، اب دور سے نوٹری کی جا سکتی ہیں۔ SB 1780 نے آن لائن نوٹریائزیشن کو الیکٹرانک دستخطوں تک محدود کرنے والی زبان کو ختم کر دیا۔ SB 1780 جنوری 1, 2024 کو نافذ العمل ہوا۔ اب، ایک آن لائن نوٹری دور سے "گیلی" سیاہی کے دستخطوں کو نوٹری کر سکتا ہے۔ Tex. Gov. Code § 406.1103۔ جائیداد کی منصوبہ بندی کی دستاویزات کے لیے اب بھی "گیلا" دستخط ضروری ہیں۔ صحیح طور پر ریموٹلی نوٹری ہونے کے لیے، آن لائن نوٹری کو ٹیکساس گورنمنٹ کوڈ §406.1103(b) میں درج طریقہ کار پر عمل کرنا ہوگا۔

COVID-19 وبا کے دوران دور سے نوٹرائز کیے گئے دستاویزات کے بارے میں نوٹ۔ روایتی نوٹریز کے ذریعے ریموٹ نوٹری کی عارضی طور پر اجازت ٹیکساس کے گورنر نے COVID-19 کے ردعمل میں دی تھی

آفت کا اعلان۔ 8 اپریل 2020 کو، گورنر ایبٹ نے ایک عارضی حکم نامہ جاری کیا جس میں نوٹری کے لیے جسمانی موجودگی کی شرائط معطل کی گئیں اور درج ذیل دستاویزات کو روایتی نوٹری کے ذریعے دو طرفہ ویڈیو کے ذریعے نوٹری کی اجازت دی گئی:

• وصیت 17-6 کے لیے خود ثابت کرنے والے حلف نامے

• مالی اختیارات وکالت

• طبی پاور آف وکیل

• اعلیٰ ہدایات

• ایگزیکیوٹرز کا حلف

• محافظوں کا حلف

پریس ریلیز یہاں دیکھی جا سکتی. ہے۔ یہ عارضی حکم نامہ خاموشی سے صبح 12:01 بجے ستمبر 1, 2021 کو ختم کر دیا گیا۔ ٹیکساس سیکرٹری آف اسٹیٹ کے "نوٹری پبلک کے لیے اکثر پوچھے جانے والے سوالات" کا فیکٹ نمبر 31 دیکھیں۔ اس موضوع کے ماہرین کو برطرفی کے بارے میں جولائی 21, 2022 تک علم نہیں ہوا۔

وہ دستاویزات جو عارضی حکم کے مطابق 8 اپریل 2020 سے 12:00 اے۔ایم۔ کو ستمبر 1 2021 تک جاری کی گئیں، جب معطلی نافذ تھی، اب بھی درست ہیں۔ ان دستاویزات کا جائزہ لینا اور ممکنہ طور پر دوبارہ ان پر عمل درآمد کرنا بہترین عمل ہو سکتا ہے۔

وہ تمام دستاویزات جو 1، 2021 ستمبر کو صبح 12:01 بجے یا اس کے بعد اس حکم نامہ پر مبنی ہوئیں، انہیں دوبارہ نافذ کرنا ہوگا۔

غیر وراثتی تصدیق اثاثوں کی چار عمومی اقسام ہیں:

• معاہدے کے ذریعے جائیداد کی منتقلی (لائف انشورنس کی آمدنی، ملازمت کے فوائد وغیرہ)، بشرطیکہ کوئی فائدہ اٹھانے والا مقرر کیا گیا ہو
• بقا کے حق کے ذریعے جائیداد کی منتقلی (مشترکہ اکاؤنٹس اور ملکیت والی جائیداد جس میں بقا کا حق ہے)
• ٹرسٹ میں رکھی جائیداد
• موت پر ادائیگی یا منتقلی کے معاہدے (بانڈز، مورگیجز، پرومیسری نوٹس، سیکیورٹیز اکاؤنٹس، معاہدے، دستاویزات وغیرہ)

A. انتظامیہ کی دو اقسام ہیں: آزاد اور انحصار کرنے والی۔ دیکھیں Tex. Est. Code §§ 401.001-401.003۔ جائیداد کی انتظامیہ کی نوعیت اس بات پر منحصر ہوگی کہ آیا مرحوم نے وصیت کو صحیح طریقے سے تیار کیا تھا اور وصیت کی شرائط کیا تھیں۔

B. بنیادی فرق یہ ہے کہ عدالت وراثتی تصدیق کی کارروائیوں پر کتنی نگرانی رکھتی ہے۔ ایک آزاد انتظامیہ عدالتی نگرانی سے آزاد ہوتی ہے، اور عام طور پر عدالت میں وصیت کو وراثتی تصدیق کے لیے قبول کرنے اور وراثتی تصدیق کی انوینٹری یا اس کے متبادل حلف نامہ اور دعووں کی فہرست جمع کرانے کے علاوہ کوئی کارروائی درکار نہیں ہوتی۔ ٹیکساس ایسٹ. کوڈ § 402.002، اور §§ 309.051-.052۔

ج۔ عام طور پر، وصیت میں ایک آزاد ایگزیکیوٹر کی تقرری کی اجازت ہوتی ہے۔ اگر وصیت میں کسی کو مقرر نہیں کیا گیا ہو، تو آزاد انتظامیہ کی اجازت دی جائے گی اگر:

1۔ تمام متوفی کے وارثین کا تعین ایک عمل کے ذریعے کیا گیا ہے تاکہ وارثیت کا تعین کیا جا سکے؛ اور

2۔ مرحوم کے تمام وارث آزاد انتظامیہ کی منظوری دیتے ہیں۔ دیکھیں Tex. Est. Code § 401.002۔

د۔ منحصر انتظامیہ کے تحت، ذاتی نمائندہ کے ہر عمل کے لیے عدالت کی منظوری ضروری ہے۔

الف۔ عنوان کی دستاویز

1۔ ملکیت کی معافی ایک کارروائی ہے جو اس وقت استعمال کی جا سکتی ہے جب وصیت موجود ہو اور رسمی انتظام کی ضرورت نہ ہو، یا اگر موت کی تاریخ کو چار سال سے زیادہ گزر چکے ہوں اور وصیت کبھی پروبیٹ نہ ہوئی ہو۔ ٹیکساس ایسٹ. کوڈ § 257.051-.054۔

2. The Texas Estates Code provides that an order admitting a will to probate as a muniment of title “constitutes sufficient legal authority for each person who owes money to the testator’s estate, has custody of property, acts as registrar or transfer agent of any evidence of interest, indebtedness, property, or right belonging to the estate, or purchases from or otherwise deals with the estate, to pay or transfer without administration the applicable asset without liability to a person described in the will as entitled to receive the asset.” Tex. Est. Code § 257.102.

3۔ وصیت کی وراثتی تصدیق بطور ملکیت اس وقت سب سے بہتر کام کرتی ہے جب واحد اثاثہ جو منتقل کرنے کی ضرورت ہو وہ گھر یا دیگر جائیداد ہو۔ اس کے علاوہ، جائیداد پر کوئی بھی غیر ادا شدہ قرض واجب الادا نہیں ہونا چاہیے (سوائے اس قرض کے جو جائیداد پر لین کے ذریعے محفوظ ہو، جیسے کہ رہن)۔ وراثتی تصدیق کو عنوان کی ملکیت کے طور پر وراثتی تصدیق کرنے کے لیے، وصیت کو ملکیت کے طور پر وراثتی تصدیق کرنے کی درخواست عدالت میں جمع کروانا ضروری ہے۔ اس کے بعد عدالت سماعت کا شیڈول کرے گی اور گواہی دی جائے گی، اس سے پہلے کہ جج وصیت کو صرف عنوان کی ملکیت کے طور پر تسلیم کرنے کے حکم نامہ پر دستخط کرے گا۔ جب حکم نامہ پر دستخط ہو جائیں، تو وصیت کو وراثتی تصدیق میں داخلے کے حکم نامہ کی تصدیق شدہ کاپی اور وصیت کی تصدیق شدہ کاپی کاؤنٹی کلرک کے غیر منقولہ جائیداد کے ریکارڈز میں جمع کرانی چاہئیں جہاں کوئی غیر منقولہ جائیداد واقع ہے۔

B. چھوٹی جائیداد کا حلف نامہ

1۔ چھوٹی جائیداد کا حلف نامہ استعمال کیا جا سکتا ہے اگر وصیت نہ ہو۔ یہ زیادہ تر چھوٹے بینک اکاؤنٹس، کم قرضے اور ہوم اسٹیڈز کے لیے استعمال ہوتا ہے۔ عدالت کی منظوری کے بعد، چھوٹی جائیداد کا حلف نامہ ایک قانونی دستاویز کے طور پر کام کرتا ہے جو مرحوم کے وارثوں اور ہر وارث کے متعلقہ حصے کی شناخت کرتا ہے۔ عمومی طور پر Tex. Est. Code §§ 205.001-.008. دیکھیں آپ اس فارم کو استعمال نہیں کر سکتے اگر اس شخص کے پاس وصیت تھی۔

2۔ گواہ کی ضروریات۔ دیگر باتوں کے علاوہ، چھوٹی جائیداد کے حلف نامے کو درج ذیل کے ذریعے تسلیم اور حلف اٹھانا ضروری ہے: (1) ہر اس تقسیم کنندہ کے جو قانونی حیثیت رکھتا ہو (یا اگر قابل اطلاق ہو، تو کسی نابالغ تقسیم کنندہ کا قدرتی سرپرست یا قریبی رشتہ دار یا کسی اور معذور تقسیم کنندہ کے سرپرست) اور (2) دو غیر جانبدار گواہ جنہیں ذاتی طور پر حقائق کا علم ہو۔ Tex. Est. Code § 205.002۔

الف۔ عمومی ضروریات
i. چھوٹی جائیداد کے حلف نامے میں یہ بیان کرنا ضروری ہے کہ:

(الف) مرحوم کی وفات کی تاریخ سے تیس (30) دن گزر چکے ہیں؛

(ب) ذاتی نمائندے کی تقرری کے لیے کوئی درخواست زیر التوا نہ ہو یا منظور نہ ہوئی ہو؛ اور

(ج) جائیداد کے اثاثوں کی مالیت، ہوم اسٹیڈ اور مستثنیٰ جائیداد کو چھوڑ کر، $75,000 سے زیادہ نہ ہو۔ Tex. Est. Code § 205.001(a)(1)-(3)۔

ii. چھوٹی جائیداد کے حلف نامے میں دیگر چیزوں کے علاوہ یہ بھی شامل ہونا چاہیے:

(الف) تمام معلوم جائیداد کے اثاثے اور واجبات کی فہرست؛

(ب) ہر تقسیم کنندہ کا نام اور پتہ؛

(ج) وراثت سے متعلق خاندانی تاریخ کے وہ حقائق جو ظاہر کرتے ہیں کہ ہر تقسیم کنندہ کو جائیداد کی رقم یا دیگر جائیداد وصول کرنے کا حق حاصل ہے یا یہ کہ وہ جائیداد یا جائیداد کے کسی اور حق کا ثبوت جو موجود ہے، تقسیم کنندہ کو وارث یا تفویض کنندہ کے طور پر منتقل کرے؛ اور

(د) تمام معروف جائیداد کے اثاثوں کی فہرست جنہیں درخواست گزار فہرست سے مستثنیٰ ہونے کا دعویٰ کرتا ہے۔ Tex. Est. Code § 205.002(b)۔

iii. ایک بار تیار ہونے کے بعد، چھوٹی جائیداد کا حلف نامہ عدالت میں جمع کرایا جانا چاہیے۔ عدالت پھر چھوٹی جائیداد حلف نامے کا جائزہ لے گی اور اگر وہ ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ کی شرائط پر پورا اترتا ہے تو اسے منظور کرے گی۔

iv. نوٹ: زیادہ تر عدالتوں کے اپنے مقامی قواعد اور فارم ہوتے ہیں جو Small Estate کے حلف نامے کے استعمال سے متعلق ہوتے ہیں۔ عدالت میں چھوٹی جائیداد کا حلف نامہ تیار کرنے اور جمع کروانے کے لیے وکیل کی ضرورت نہیں۔

1۔ جب کوئی شخص فوت ہو جائے اور اس کے پاس وصیت نہ ہو، تو جائیداد کی ملکیت منتقل کرنے کے کئی اختیارات دستیاب ہوتے ہیں۔ پہلا وارث کا حلف نامہ ہے، جو اکثر غیر منقولہ جائیداد کی ملکیت منتقل کرنے کے لیے استعمال ہوتا ہے جب وصیت نہ ہو۔ دیکھیں Tex. Est. Code §§ 203.001, 203.002۔ ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ کے سیکشن 203.002 میں وارثیت کے حلف نامے کی قانونی شکل فراہم کی گئی ہے۔ وارثیت کا حلف نامہ اس شخص کے دستخط اور نوٹری ہونا ضروری ہے جو خاندانی تاریخ، نسب نامہ، ازدواجی حیثیت، یا وارثوں کی شناخت سے واقف ہو، اور اسے اس کاؤنٹی میں فائل کرنا چاہیے جہاں غیر منقولہ جائیداد واقع ہے۔ ٹیکساس ایسٹ. کوڈ § 203.001۔

2۔ اگر غیر منقولہ جائیداد کے علاوہ کوئی اور جائیداد منتقل کرنا ضروری ہے اور وصیت موجود نہیں ہے، تو عدالت میں وارثیت کے اعلان کے لیے درخواست دائر کرنا ہوگی۔ باب 202 کا ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ اس کارروائی کو منظم کرتا ہے۔ وارثیت کے عمل میں، عدالت یہ طے کرے گی کہ مرحوم کے وارث کون ہیں اور ہر ایک کو جائیداد کا کتنا حصہ وصیت ملے گا۔ ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ کے سیکشن 202.005 میں یہ شرائط شامل ہیں کہ وراثت کے تعین کے لیے درخواست میں کیا شامل کرنا ضروری ہے، جس میں مرحوم کے تمام وارثین کے نام، جسمانی پتے اور ان کا مرحوم سے تعلق شامل ہے۔ اگر وارثوں کے نام اور پتے معلوم نہ ہوں تو عدالت ان کے مفادات کی نمائندگی کے لیے ایک وکیل مقرر کرے گی۔ دیکھیں Tex. Est. Code § 202.009۔ اس کے علاوہ، ہر 12 سال یا اس سے زیادہ عمر کے شخص یا 12 سال سے کم عمر کے بچے کے والد یا والدہ کو اطلاع دینا ضروری ہے، جو اگر نام اور پتہ معلوم ہو تو ڈاک کے ذریعے کیا جا سکتا ہے، یا اگر نام اور پتہ معلوم نہ ہو تو اشاعت کے ذریعے کیا جا سکتا ہے۔ دیکھیں Tex. Est. Code §§ 202.051، 202.052۔

عدالت میں وارثیت کا اعلان کرتے ہوئے، مرحوم کے وارثوں اور خاندانی تاریخ کے بارے میں گواہی دو غیر جانبدار اور قابل اعتبار گواہوں سے لی جانی چاہیے۔ ٹیکساس ایسٹ. کوڈ § 202.151(b). وارثیت کا اعلان کرنے کے فیصلے میں مرحوم کے وارثوں کے نام اور ہر وارث کے متعلقہ حصے جائیداد کی تفصیل درج ہوں گے۔ اس کے علاوہ، یا تو ایک ہی وقت میں یا وارثوں کے اعلان کے بعد ، اگر غیر منقولہ جائیداد تقسیم کرنی ہو یا انتظامیہ کی کوئی اور ضرورت ہو تو جائیداد کے لیے ایڈمنسٹریٹر مقرر کرنے کی درخواست بھی کرنا ضروری ہے۔ وارثوں کے اعلان اور جائیداد کے انتظام کے لیے درخواستیں اکثر ایک ہی دستاویز میں جمع کی جاتی ہیں۔ ایڈمنسٹریٹر کی درخواست ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ کے Chapter 301 میں شامل ہے۔

میڈیکیڈ ایک سرکاری پروگرام ہے جو محدود آمدنی والے افراد کے لیے صحت کی دیکھ بھال کے اخراجات ادا کرتا ہے۔ طویل مدتی خدمات فراہم کرنے کی لاگت کو پورا کرنے کے لیے، ریاست Texas کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ مرحوم کی جائیداد سے ان کی وفات کے بعد رقم طلب کرے۔

ٹیکساس میں میڈیکیڈ کی وصولی کے دعوے جائیداد کے قرضے ہیں۔ اگر مرحوم (1) نے مارچ 1, 2005 یا اس کے بعد میڈیکیڈ فوائد کے لیے درخواست دی اور حاصل کی، اور (2) کی عمر 55 سال یا اس سے زیادہ تھی جب خدمات موصول ہوئیں، تو میڈیکیڈ اسٹیٹ ریکوری پروگرام (MERP) کے خلاف دعویٰ ہو سکتا ہے۔ ٹیکساس ایڈمن. کوڈ § 373.103۔ کسی بھی قسم کی وراثتی تصدیق کارروائی دائر کرنے سے پہلے، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ MERP سرٹیفیکیشن اور اتھارائزیشن فارم مکمل کر کے بھیجا جائے تاکہ یہ معلوم ہو سکے کہ آیا MERP جائیداد کے خلاف دعویٰ دائر کرنے کا ارادہ رکھتا ہے یا نہیں۔

الف: استثنیات

1۔ MERP ان معاملات پر لاگو نہیں ہوتا جہاں درج ذیل ہوں:
a. ایک شریکِ حیات جو ابھی زندہ ہے؛

b. 21 سال سے کم عمر کا بچہ؛

ج۔ کسی بھی عمر کا بچہ جو نابینا یا مستقل یا مکمل طور پر معذور ہو، 42 U.S.C. § 1382c کے تحت؛

د۔ ایک غیر شادی شدہ بالغ بچہ ہے جو میڈیکیڈ وصول کنندہ کے گھر میں کم از کم ایک سال تک مکمل وقت رہتا رہا، اس سے پہلے کہ وصول کنندہ فوت ہو جائے۔ ٹیکساس ایڈمن. کوڈ § 373.207(a) (آئٹمز a-d کے لیے

e. جائیداد کی مالیت $10,000 یا اس سے کم ہے

f. میڈیکیڈ کی لاگت $3,000 یا اس سے کم ہے

g. جائیداد کی فروخت میں شامل لاگت جائیداد کی قیمت کے برابر یا اس سے زیادہ ہوگی۔ ٹیکساس ایڈمن کوڈ §373.25 (اشیاء e-g کے لیے)

h. پیسے کی درخواست وارثوں کے لیے غیر ضروری مشکلات کا باعث بنے گی۔ (مشکل معافی کی درخواست) Tex. Admin. Code § 373.209۔

امریکی انڈینز اور الاسکا کے مقامی افراد کے کچھ اثاثے اور وسائل جائیداد کی وصولی کے دعووں سے مستثنیٰ ہیں۔ دیکھیں، مثلا، Tex. Admin. Code § 373.207؛ میڈیکیڈ اسٹیٹ ریکوری پروگرام کے لیے رہنما کتاب۔

2. کون سے اخراجات وصول کیے جا سکتے ہیں؟

a. MERP پروگرام طویل مدتی نگہداشت سے متعلق اخراجات کی وصولی کر سکتا ہے، جو درج ذیل طریقوں سے فراہم کی جاتی ہیں: نرسنگ سہولت کی خدمات، ذہنی معذوری والے افراد کے لیے درمیانی نگہداشت کی سہولیات کی خدمات، گھر اور کمیونٹی کی بنیاد پر سوشل سکیورٹی ایکٹ §1915(c) (تمام طویل مدتی نگہداشت میڈیکیڈ "ویور" خدمات) اور §1929(b) ("کمیونٹی اٹینڈنٹ سروسز") کے تحت خدمات، اور ہسپتال اور نسخہ ادویات کی خدمات کے متعلقہ اخراجات۔ Tex. Admin. Code § 373.103۔

b. MERP کے مقاصد کے لیے، "اسٹیٹ" میں مرحوم کی تمام جائیداد اور ذاتی جائیداد شامل ہے، "چاہے وہ جائیداد موجود ہو یا وقتاً فوقتاً فروخت، دوبارہ سرمایہ کاری، یا دیگر طریقوں سے شکل میں تبدیل ہو" اور جیسا کہ ٹیکساس اسٹیٹس کوڈ کے سیکشن 22.012 میں مزید بیان کیا گیا ہے۔